価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,212 万円 63.53m²の部屋
〜1,461 万円 68.22m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,212万円 63.53m²の部屋 19万円 / m²
〜1,461万円 68.22m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲永が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,290万円 | 65.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,350万円 | 65.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 900万円 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 63.53m²の部屋
〜6.42万円 68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション稲永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション稲永 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】あおなみ線「稲永」駅まで徒歩約16分
【エントランス】オートロックのモニター付きは訪問者の顔が見えるので、安心感が高いですね。セールスや勧誘なども回避しやすいメリットもあります。（2021年2月1日撮影）
【周辺】【名古屋市立稲永小学校】教育目標：「一人一人の能力の伸展を図り、健康で人間性豊かな児童の育成に努める」 思いやりの心をより豊かにする、まっすぐのびる子を育てます。 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2グランドハイツ服部 | 1,159万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1308 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ稲永北館 | 815万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 現代ハイツ十一屋 | 902万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目43-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| アトムハイツ | 1,144万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,327万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全71戸 |
| レジデンス遠若 | 715万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伊藤ハイツ | 1,022万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイコーマンション | 493万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツ麻里 | 1,018万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレス神宮寺 | 925万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| 丸二サンハイツ | 1,145万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 油屋ハイツ中野 | 1,073万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| VIPマンション名港 | 727万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーラルまるさん | 887万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 606万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築39年） 地上14階 / 全109戸 |
| サンデンハイツ | 567万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,197万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,071万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| レインボー港陽 | 1,078万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,120万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全80戸 |
| アメニティ当知 | 1,306万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| 鳥山ハイツ | 863万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドマンション | 790万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2902 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,155万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| ニューコーポ当知 | 1,154万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目305 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,133万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
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