価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜887 万円 63.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
645万円 58.66m²の部屋 11万円 / m²
〜887万円 63.68m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝東海橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 62.02m² | 4DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 730万円 | 62.02m² | 4DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 490万円 | 58.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 630万円 | 58.66m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 680万円 | 58.66m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 880万円 | 63.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 700万円 | 62.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 580万円 | 55.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 58.66m²の部屋
〜4.69万円 63.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝東海橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝東海橋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】風通しの良い両面バルコニーです♪
【周辺】
【周辺】【名古屋市立港明中学校】学び合い、認め合い、高め合う生徒の姿が見られる学校を目指しています。歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部など… 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】南十番町ショッピングプラザとは、「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業… 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】【うぐいす幼稚園】四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな… 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】【丸池保育園】「健康な子ども」「思いやりのある子ども」「自主性のある子ども」「何事にも興味を持つ子ども」の4つを保育目標に、子供の生活リズムや個性を大切にしながらのびのび… 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】【小碓公園】いろいろな遊具があり、小さいお子様が遊ぶには十分な広さのある公園です。グラウンドもあるので、キャッチボールなども楽しめます。春には桜も楽しめます。 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】【名古屋液済会病院】中川区と港区の境にある総合病院。24時間救急対応です。一般診療受付時間/8：30～11：00 休診日/土曜日・日曜日・祝日・年末年始 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】キャッツカフェ港店モーニング、ランチもやっています♪パフェの種類も豊富で夜カフェにも使えます。 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】ケーズデンキ名古屋みなと店【営業時間】月～日10：00～21：00 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス東海橋 | 1,369万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,120万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 1,136万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全414戸 |
| パストラルハイム明徳三番館 | 961万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| パストラルハイム明徳二番館 | 1,394万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全397戸 |
| パストラルハイム明徳七番館 | 1,252万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| パストラルハイム明徳五番館 | 1,063万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| パストラルハイム明徳十番館 | 966万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| パストラルハイム明徳六番館 | 1,307万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| パストラルハイム明徳八番館 | 864万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全80戸 |
| グランドハイツ六番町 | 1,092万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| カーサ六番町 | 939万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六番町 | 1,498万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ユーハウス蜆橋 | 1,064万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町64 |
1983年12月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| フィオラ86 | 882万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全10戸 |
| ニューコーポ大山 | 820万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町56-1 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー正徳 | 1,281万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| 見晴マンション | 749万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目3-8 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンドミール | 794万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目94 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション畑田町 | 1,352万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ・ジンノ | 346万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,071万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| 第三神野ハイツ | 789万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンデンハイツ | 567万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユーハウス六番町 | 390万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-20 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全58戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,063万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイメゾン | 1,106万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目16-2 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| AQUASTAGEみなと | 444万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
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