価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,145 万円 62.1m²の部屋
〜1,340 万円 62.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
丸二サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
62.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
62.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
62.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,145万円 62.1m²の部屋 18万円 / m²
〜1,340万円 62.64m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 62.1m²の部屋
〜6.42万円 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸二サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸二サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで260m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで410m」
【周辺】ホームセンター「PRO siteまで460m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで770m」
【周辺】ショッピング施設「アピタ港店まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「善進保育園まで400m」
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアクインズコート | 662万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| 光ハイツ | 1,171万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ麻里 | 1,018万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル善南町 | 1,130万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 伊藤ハイツ | 1,022万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 惟信ハイツ | 835万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスポア惟信 | 941万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 水野ハイツ | 1,047万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン惟信 | 970万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,327万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全71戸 |
| グローリィ十一屋 | 1,041万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 司マンション宝神 | 908万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,197万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス神宮寺 | 925万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,101万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューコーポ神宮寺 | 1,101万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンデンハイツ | 567万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス大功 | 327万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバンハイツ | 952万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アトムハイツ | 1,144万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ稲永北館 | 815万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| アメニティ当知 | 1,306万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| 鳥山ハイツ | 863万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバカスシティ栗田 | 584万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,155万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2グランドハイツ服部 | 1,159万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1308 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,133万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 小碓ハイツ | 702万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス遠若 | 715万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,063万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
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