愛知県名古屋市港区善南町12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
766 万円 56m²の部屋
〜939 万円 59.5m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】名古屋市立高木小学校 492m
3/7
【周辺】名古屋市立宝神中学校 480m
4/7
【周辺】医療法人純正会東洋病院 2122m
5/7
【周辺】スギ薬局油屋店 739m
6/7
【周辺】愛知県立惟信高校 1241m
7/7サンハイツ麻里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ麻里の売却に役立つ情報をチェック！
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766万円 （14万円 / m²） 56m²の部屋
〜939万円 （16万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 766万円 | 939万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 728万7,615円 | 897万5,868円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ麻里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 56m²の部屋
〜
6万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ麻里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ麻里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 1,024万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 伊藤ハイツ | 752万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポアクインズコート | 500万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,155万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築40年） 地上12階 / 全71戸 |
| 丸二サンハイツ | 856万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光ハイツ | 955万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| パレス神宮寺 | 877万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| 惟信ハイツ | 626万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ニューコーポ神宮寺 | 952万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポア惟信 | 846万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 司マンション宝神 | 682万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトムハイツ | 854万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン惟信 | 732万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2グランドハイツ服部 | 875万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1308 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 997万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,003万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンデンハイツ | 594万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンス大功 | 359万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス遠若 | 525万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイコーマンション | 475万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンハイツ | 949万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティ当知 | 1,205万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション稲永 | 917万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全63戸 |
| 鳥山ハイツ | 607万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバカスシティ栗田 | 573万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,018万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 小碓ハイツ | 691万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,034万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンサンヒル | 910万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第2コーポ明利 | 853万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ麻里 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区善南町12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区善南町12【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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