ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区現代ハイツ十一屋

現代ハイツ十一屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区十一屋3丁目43-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

895 万円 57.92m²の部屋

1,043 万円 57.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】名古屋市立港西小学校(86m)

    【周辺】名古屋市立港西小学校(86m)

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  • 【周辺】名古屋市立宝神中学校(393m)

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  • 【周辺】スギ薬局 宝神店(1130m)

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  • 【周辺】名古屋稲永郵便局(782m)

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現代ハイツ十一屋は売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (15万円 / m²) 57.92m²の部屋

1,043万円 (18万円 / m²) 57.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.92m²の部屋の場合 57.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 895万円 1,043万円
① 仲介手数料(税込) 36万1,350円 41万190円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万6,350円 45万190円
手元に残る金額(A - B) 855万1,646円 997万8,308円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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現代ハイツ十一屋周辺の中古マンション価格推移情報

現代ハイツ十一屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.23%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに現代ハイツ十一屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 57.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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現代ハイツ十一屋は貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 57.92m²の部屋

7.67万円 / 月 57.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊藤ハイツ 903万円 〜 1,157万円 愛知県名古屋市港区善南町41 1985年6月(築42年)
地上5階 / 全20戸
アトムハイツ 946万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション稲永 936万円 〜 1,127万円 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 1985年5月(築42年)
地上8階 / 全63戸
油屋ハイツ中野 961万円 〜 1,196万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目31-1 1983年7月(築44年)
地上4階 / 全16戸
鳥山ハイツ 826万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全9戸
第三神野ハイツ 747万円 〜 1,030万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1983年4月(築44年)
地上5階 / 全15戸
リバーサイドマンション 787万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目2902 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全9戸
ユーハウス本宮 1,281万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 1984年6月(築43年)
地上6階 / 全37戸
真栄マンション当知 1,043万円 〜 1,365万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全18戸
ニューコーポ当知 919万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目305 1984年3月(築43年)
地上9階 / 全60戸
鬼頭ハイツ 1,057万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全19戸
サンシャイン千鳥 709万円 〜 1,345万円 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 1982年10月(築44年)
地上7階 / 全40戸
ニューコーポ第二港楽 1,095万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全18戸
サンライズ港陽 973万円 〜 1,550万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 1982年11月(築44年)
地上8階 / 全23戸
宝小碓ハイツ 784万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全56戸
レインボー港陽 987万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 1985年1月(築42年)
地上7階 / 全17戸
西垣ハイツ 961万円 〜 1,331万円 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目48 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全13戸
第2中柳ハイツ 930万円 〜 1,313万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 1985年7月(築42年)
地上5階 / 全20戸
宝東海橋ハイツ 634万円 〜 1,014万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全53戸
ニューコーポ港楽B棟 1,052万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 1983年12月(築43年)
地上9階 / 全80戸
ニューコーポ港楽A棟 1,296万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 1983年5月(築44年)
地上9階 / 全80戸
AQUASTAGEみなと 358万円 〜 524万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 1985年4月(築42年)
地上5階 / 全22戸
ユーハウス南陽 1,274万円 〜 1,661万円 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
パストラルハイム明徳二番館 709万円 〜 1,010万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全50戸
パストラルハイム明徳一番館 830万円 〜 1,293万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全40戸
パストラルハイム明徳五番館 922万円 〜 1,359万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全50戸
ライオンズマンション南陽町 1,026万円 〜 1,357万円 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全53戸
パストラルハイム明徳三番館 1,031万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全40戸
ユーハウス東海橋 1,289万円 〜 1,963万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8 1985年4月(築42年)
地上8階 / 全36戸
パストラルハイム明徳六番館 721万円 〜 1,170万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1985年7月(築42年)
地上5階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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現代ハイツ十一屋の売却に強い不動産会社 6社

現代ハイツ十一屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

現代ハイツ十一屋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Ap.9
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市東区矢田4丁目23番42号 アークレジデンス大曽根101
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者根本 譲
  • 免許番号愛知県知事(01)第026383号
株式会社おうち広場
物件から
14.1
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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現代ハイツ十一屋の物件概要

マンション名称 現代ハイツ十一屋
所在地
愛知県名古屋市港区十一屋3丁目43-1 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 現代ハイツ十一屋1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1984年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

現代ハイツ十一屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓現代ハイツ十一屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
現代ハイツ十一屋の参考査定価格:895万円 〜 1,043万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、現代ハイツ十一屋の売り時ですか?
現代ハイツ十一屋がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、2年前→1年前:-3.27%、1年前→今年:2.23%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
現代ハイツ十一屋の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓現代ハイツ十一屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、現代ハイツ十一屋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
現代ハイツ十一屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓現代ハイツ十一屋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
現代ハイツ十一屋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区十一屋3丁目43-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩23分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩12分
❓現代ハイツ十一屋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
現代ハイツ十一屋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1984年3月(築43年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

現代ハイツ十一屋の物件概要を見る

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