愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
627 万円 24.18m²の部屋
〜1,884 万円 72.54m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
627万円24.18m²の部屋26万円 / m²
〜1,884万円72.54m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区稲永)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区稲永 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 463万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 429万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 627万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 581万円 | 92.6％ |
このマンションと、名古屋市港区稲永の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
627万円 (24.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円24.18m²の部屋
〜12.64万円72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで120m」0
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで470m」0
【周辺】銀行「名古屋銀行まで490m」0
【周辺】スーパー「ベイシアまで560m」0
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート2 | 646万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリオール港西 | 1,392万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,547万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン稲永 | 542万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全140戸 |
| シティファミリー稲永 | 1,723万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市港区野跡5丁目2-1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| コンセール善進 | 1,430万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ウィスタリアコート | 1,067万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,457万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,653万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,320万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,437万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,677万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,488万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,265万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,539万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,619万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全96戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,170万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトーパルシェ | 1,538万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,636万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,657万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランドゥール21 | 1,218万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 吉桂2 | 1,568万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| エスポア当知2 | 1,852万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| アマービレ | 1,553万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| レインボー入場 | 1,661万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,668万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラ・シャティエール | 1,594万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
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