価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,188 万円 61.88m²の部屋
〜1,396 万円 64.5m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
本宮ハイツ山田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
61.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,188万円61.88m²の部屋19万円 / m²
〜1,396万円64.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円61.88m²の部屋
〜7.29万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本宮ハイツ山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本宮ハイツ山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
本宮ハイツ山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本宮ハイツ山田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで2100m」
【周辺】スーパー「タチヤまで470m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで30m」
【周辺】ホームセンター「ニトリまで340m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで2100m」
【周辺】幼稚園、保育園「親愛保育園まで280m」
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー本宮町 | 1,468万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| マリンズ本宮 | 1,250万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,125万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラ・シャティエール | 1,594万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| スペリア須成 | 1,554万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全78戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,653万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| ライフステージ川間 | 1,615万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ココロ東海橋 | 1,225万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 陽明ハイツ | 1,591万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,681万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイツ寛政 | 1,293万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーグロリアス | 597万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール2 | 1,285万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| リヴェールチエ | 673万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティ・ファミリー港楽 | 1,893万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ | 496万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンルピナス | 1,217万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,332万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| セジューネ625 | 946万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全10戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,198万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| クリスタルヒルズ | 1,095万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,537万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| ノアール築地 | 382万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目11-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 1,812万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,344万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,459万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・カサ・コモダ港陽 | 991万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| GAZEHills'18 | 1,195万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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