参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,086 万円 42.38m²の部屋
〜1,250 万円 42.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンハイツ港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ港の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,086万円 （26万円 / m²） 42.38m²の部屋
〜1,250万円 （29万円 / m²） 42.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市港区本宮新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,327万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,241万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,133万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,026万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,086万円 |
| 4年後(築20年) | 93.6％ | 1,016万円 |
| 9年後(築25年) | 85.4％ | 928万円 |
| 14年後(築30年) | 77.3％ | 840万円 |
このマンションと、名古屋市港区本宮新町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (42.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
サンハイツ港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.89%、 2年前→1年前：6.57%、 1年前→今年：-2.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 42.38m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 42.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート荒子川公園3 | 1,909万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,808万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 2,062万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ルミエール品川 | 1,033万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシャイン339 | 999万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,837万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全55戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,549万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| プログレス | 1,094万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全1戸 |
| アンビエンテ | 1,418万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァンオンズ | 1,055万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| M118 | 1,171万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| タワービレッジ | 1,182万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,684万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,589万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランコート港西 | 1,475万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全58戸 |
| エバグリーン | 1,463万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,463万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| ネオコロネット | 1,601万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| EXCELLENCE | 823万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ASONE | 1,019万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,478万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,565万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| カーサクラロ | 1,382万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランコート小碓 | 2,087万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,976万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,591万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| ララステージ熱田 | 935万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランデ六番町 | 827万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドハイム東中島 | 998万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,104万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ港の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ港から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サンハイツ港は、愛知県名古屋市港区本宮新町を所在地とする地上4階建てのマンションです。名古屋臨海高速あおなみ線の荒子川公園駅が最寄駅にあたり、徒歩9分ほどでアクセスすることができます。また、やや離れた位置に名古屋市営名港線の港区役所駅も設けられています。なお、同マンションの竣工は2011年1月となっています。
| マンション名称 | サンハイツ港 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区本宮新町77-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 1階
2/3
1LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
