この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区築盛町76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 62.52m²の部屋
〜1,716 万円 69.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミクニハイツ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
69.45m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円62.52m²の部屋21万円 / m²
〜1,716万円69.45m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区築盛町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区築盛町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,684万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,530万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,307万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,187万円 | 90.8％ |
このマンションと、名古屋市港区築盛町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (62.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.77万円62.52m²の部屋
〜8.82万円69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミクニハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミクニハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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ミクニハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミクニハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 名古屋港ショッピングモール店まで1880ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート築地口駅店まで1463ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋東海橋郵便局まで1491ｍ
【周辺】【ラーメン】藤一番らーめん 十一屋店まで1865ｍ
【周辺】【スーパー】ベイシア名古屋みなと店まで1889ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ港十番店まで2505ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア正保店まで2117ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと名古屋みなとアクルスまで1456ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリアいろは公園 | 1,619万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,488万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,457万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,437万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,265万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,320万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| ハイツメイヨン | 1,430万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,539万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| 吉桂2 | 1,568万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンフォール港楽 | 668万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブラウンハイツ | 564万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナカネマンション | 548万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティーライフ港陽 | 554万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレーシャス | 1,309万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,777万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全32戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,999万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィスタリアコート | 1,067万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,810万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| サニーコート2 | 646万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーマジョール | 969万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サニーコート | 627万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ1 | 659万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,555万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| HOTAX正保 | 532万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| アマービレ | 1,553万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,674万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| アトレ東海通 | 1,655万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南郊ハイム | 1,871万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
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