愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
357 万円 16.2m²の部屋
〜875 万円 32.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】【銀行】愛知銀行 道徳支店まで391ｍ
4/8
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 内田橋店まで770ｍ
5/8
【周辺】【整形外科】つげ整形外科まで1235ｍ
6/8
【周辺】【歯科】しんまち歯科クリニックまで1018ｍ
7/8
【周辺】【寿司】魚忠 熱田店まで1206ｍ
8/8プレス・イン明治の売却に役立つ情報をチェック！
プレス・イン明治の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
32.4m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ港店 株式会社ＲＥＳＩＡ ＥＳＴＡＴＥ | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
357万円 （22万円 / m²） 16.2m²の部屋
〜875万円 （27万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.2m²の部屋の場合 | 32.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 357万円 | 875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,750円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 319万9,553円 | 835万7,806円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレス・イン明治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.07万円 / 月 16.2m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレス・イン明治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレス・イン明治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2026年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2026年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2026年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレス・イン豊 | 302万円 〜 431万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,282万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション神宮南 | 1,344万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全202戸 |
| アコリエンテ道徳 | 400万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクトピア神宮南 | 1,329万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ豊田本町 | 1,712万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全28戸 |
| セピアパレスタケミ | 462万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートライフ・タケセイ | 1,442万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| クレストヒルズ名古屋内田橋 | 724万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-22 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション豊 | 1,450万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ内田橋 | 502万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目9-16 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクティヴ内田橋 | 1,265万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目9-2 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセントM浮島 | 576万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| ニコル熱田 | 395万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア2 | 990万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドール堀田3 | 352万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町27-32 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| リアライズ伝馬 | 401万円 〜 566万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目12-4 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドメゾンUN | 1,150万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| セゾン姥堂 | 566万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目5-19 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ川並 | 443万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| バース25 | 527万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区五条町2丁目1-27 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバティー伝馬 | 505万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目3-13 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンライフ内浜 | 661万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町3-8 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| Beシンク | 384万円 〜 495万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町1103 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティピア伝馬町 | 558万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-8 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ニューユウチク | 488万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| アキュラパークサイド須賀町 | 301万円 〜 497万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町712 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドルフ宮前 | 617万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目6-20 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンノア | 343万円 〜 694万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| リアライズ道徳 | 1,125万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレス・イン明治 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
1R 2階
2/12
1R 3階
3/12
2K 3階
4/12
1R 4階
5/12
2DK 5階
6/12
1R 5階
7/12
2DK 6階
8/12
2DK 6階
9/12
2DK 7階
10/12
1R 8階
11/12
1R 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月27日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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