この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区川間町3丁目91
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,615 万円 65.05m²の部屋
〜1,900 万円 65.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライフステージ川間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
65.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,615万円65.05m²の部屋25万円 / m²
〜1,900万円65.05m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区川間町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区川間町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,559万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,530万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,615万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,584万円 | 98.1％ |
このマンションと、名古屋市港区川間町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円65.05m²の部屋
〜7.33万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージ川間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ川間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフステージ川間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフステージ川間 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】ピアゴラフーズコア正保店まで601ｍ
【周辺】サークルK土古店まで549ｍ
【周辺】スギ薬局正保店まで582ｍ
【周辺】ヤマダ電機テックランド名古屋本店まで957ｍ
【周辺】名古屋土古郵便局まで548ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション川間町 | 1,681万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| 陽明ハイツ | 1,592万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シャティエール | 1,594万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| マリンズ本宮 | 1,250万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,468万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,191万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,537万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,539万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,677万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,471万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 521万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ寛政 | 1,293万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,462万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,653万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| サニーハイツ林 | 1,414万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| クリスタルヒルズ | 1,095万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ココロ東海橋 | 1,225万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,478万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| GAZEHills'18 | 1,195万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| フィレンチェコート | 1,077万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| アーバンヒルズ | 1,444万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| パーシモンガーデン | 1,026万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 1,812万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西中コーポ | 975万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーグロリアス | 597万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール2 | 1,285万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリアコート | 1,067万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,198万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
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