愛知県名古屋市港区川間町3丁目42
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,439 万円 71.76m²の部屋
〜2,052 万円 78.55m²の部屋
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【外観】名古屋臨海高速鉄道「港北駅」駅徒歩6分。平成9年築の『宝マンション川間町』はの管理体制良好ないつもきれいなマンションです。
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【外観】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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【周辺】【名古屋市立正保小学校】教育目標：「よりよい成長を目指して努力し続ける正保っ子の育成」敷地内にあるビオトープではメダカやフナ、タナゴなどが生息しています。また水田では5年生が稲作体験を行います…
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【周辺】【名古屋市立港北中学校】総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参考に作られています。 1100m
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【周辺】【丸池保育園】「健康な子ども」「思いやりのある子ども」「自主性のある子ども」「何事にも興味を持つ子ども」の4つを保育目標に、子供の生活リズムや個性を大切にしながらのびのびと楽しく過ごしています…
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【周辺】港北幼稚園は、園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 900m
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【周辺】【ピアゴ ラフーズコア正保店】営業時間9：00～21：00 駐車場あり。品数も豊富で、生鮮食品が新鮮で美味しいです。店内にはパン屋さんがあり、イートインスペースも用意されています。 350m
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【周辺】【MEGAドン・キホーテ東海通店】営業時間8：00～0：00 定休日/なし 品揃えが豊富でウィンドウショッピングしながら楽しんでお買い物ができます。珍しいものを見つけるのも楽しみの一つです…
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【周辺】
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【周辺】【東洋病院】内科・小児科・外科・整形外科・歯科・リハビリーテーション 温泉のある病院。温泉療法や入院患者さまの入浴に利用しています。診療時間/9：00～12：00、17：00～19：00 550m
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【周辺】【名古屋当知郵便局】貯金・保険窓口：9：00～16：00 郵便窓口：9：00～17：00 ATM：9：00～17：30※土曜日は9：00～12：30 1600m
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【周辺】【小碓公園】いろいろな遊具があり、小さいお子様が遊ぶには十分な広さのある公園です。グラウンドもあるので、キャッチボールなども楽しめます。春には桜も楽しめます。 650m
12/12宝マンション川間町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション川間町の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション川間町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
78.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 新瑞橋営業所 | ||||||
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1,439万円 （20万円 / m²） 71.76m²の部屋
〜2,052万円 （26万円 / m²） 78.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.76m²の部屋の場合 | 78.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,439万円 | 2,052万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万870円 | 74万3,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万870円 | 78万3,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,380万3,148円 | 1,972万8,550円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝マンション川間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション川間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 78.55m² | 4LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,880万円 | 78.55m² | 4LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 78.55m² | 4LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,090万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,200万円 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 1,900万円 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,100万円 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 1,580万円 | 71.76m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,680万円 | 71.76m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 71.76m²の部屋
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7.8万円 / 月 78.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ川間 | 1,324万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,195万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| ラ・シャティエール | 1,336万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| マリンズ本宮 | 1,230万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,459万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,505万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,733万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パルクほん宮 | 1,043万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,420万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| サニーハイツ林 | 1,250万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,270万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリスタルヒルズ | 1,039万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,150万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,242万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ハイツ寛政 | 1,257万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,706万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,915万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,650万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバンヒルズ | 1,601万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| パーシモンガーデン | 920万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| プランドールK | 524万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ココロ東海橋 | 1,193万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,173万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,632万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 西中コーポ | 859万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,326万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エール中島 | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| リトルアイランド | 1,188万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,568万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| コーポ奈津 | 1,276万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション川間町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区川間町3丁目42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
4LDK 4階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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