愛知県名古屋市港区川間町1丁目11
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,315 万円 68.85m²の部屋
〜1,952 万円 80.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】きれいな外観です
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 県立武道館前店まで345ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋小割通2丁目店まで315ｍ
4/4宝マンション川間町スクエアの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,315万円 （19万円 / m²） 68.85m²の部屋
〜1,952万円 （24万円 / m²） 80.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.85m²の部屋の場合 | 80.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,315万円 | 1,952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,950円 | 71万160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,950円 | 75万160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,260万1,479円 | 1,876万8,376円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区川間町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,642万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,315万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,240万円 |
このマンションと、名古屋市港区川間町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (68.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
宝マンション川間町スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27%、 2年前→1年前：-2.88%、 1年前→今年：1.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション川間町スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年10月 |
| 1,490万円 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2026年6月 |
| 1,350万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,899万円 | 75.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 75.77m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,450万円 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 79.59m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,480万円 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,580万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,690万円 | 80.25m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 1,580万円 | 75.32m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,680万円 | 75.77m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 68.85m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション川間町スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション川間町スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武道館前 | 1,524万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,226万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 2,004万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレーシャス | 1,247万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト本宮 | 1,345万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| ボンメゾン | 1,686万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| パルクほん宮 | 1,210万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ナカネマンション | 521万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,607万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,484万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,918万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2,024万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,606万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| プリーマ | 787万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| 冨田マンション公園 | 1,979万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,741万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| アークステージ | 732万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年7月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス第3蜆橋 | 1,967万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年6月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| 宝マンション六番町第2 | 2,328万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月（築28年） 地上9階 / 全37戸 |
| ユーハウス第5蜆橋 | 1,665万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,367万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルアイランド | 1,233万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南郊ハイム | 1,790万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトーマジョール | 933万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンマンションアトレ東海通 | 1,570万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 762万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,781万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| プランドールK | 546万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,468万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション川間町スクエア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区川間町1丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 7階
5/7
3LDK 8階
6/7
3SLDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月3日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区川間町1丁目11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年12月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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