ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区ユーハウス第3蜆橋

ユーハウス第3蜆橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,835 万円 82.65m²の部屋

2,150 万円 82.65m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユーハウス第3蜆橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーハウス第3蜆橋の売却に強い不動産会社 10社

ユーハウス第3蜆橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス第3蜆橋から近い順に表示しています

株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
7.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
12.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
15.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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ユーハウス第3蜆橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,835万円 82.65m²の部屋 22万円 / m²

2,150万円 82.65m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区福川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区福川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,707万円 100%
築30年(5年後) 1,601万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,835万円 100%
5年後 (築30年) 1,721万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区福川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,835万円 (82.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,835万円
買取 1,101万円 〜 1,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス第3蜆橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.42万円 82.65m²の部屋

11.61万円 82.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
六番町駅 (名古屋市営名港線)
82

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーハウス第3蜆橋周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス第3蜆橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーハウス第3蜆橋
所在地 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18
交通
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】名古屋市立玉川小学校

    【周辺】名古屋市立玉川小学校

  • 【周辺】名古屋市立昭和橋中学校

    【周辺】名古屋市立昭和橋中学校

  • 【周辺】名古屋市立工業高等学校

    【周辺】名古屋市立工業高等学校

  • 【周辺】名古屋学院大学 大学院

    【周辺】名古屋学院大学 大学院

  • 【周辺】ファミリーマート 外新町四丁目店

    【周辺】ファミリーマート 外新町四丁目店

  • 【周辺】名古屋掖済会病院

    【周辺】名古屋掖済会病院

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 34戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ユーハウス第3蜆橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーハウス第5蜆橋 1,460万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ユーハウス第2蜆橋 1,736万円 〜 2,787万円 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ジュネス福川 772万円 〜 949万円 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全36戸
ボンメゾン 1,471万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
アーバンヒルズ 1,473万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全18戸
アンソレイエ 764万円 〜 986万円 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
冨田マンション公園 1,812万円 〜 2,257万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全28戸
宝マンション六番町第3 2,118万円 〜 2,672万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全30戸
宝マンション日比野ウエスト 2,058万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全42戸
アメニティ六番町 1,945万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全18戸
プリーマ 668万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全66戸
プリマヴェール六番町 650万円 〜 806万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全36戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,213万円 〜 2,890万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全29戸
コーポクローバ 726万円 〜 848万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
宝マンション六番町第5 2,139万円 〜 2,623万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全27戸
宝マンション六番町第2 2,152万円 〜 2,546万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全37戸
アメニティ日比野2 1,810万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全31戸
ソフィア日比野 2,358万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全20戸
カーサラピラ 1,677万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全20戸
エヌケー六番 1,747万円 〜 2,176万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズマンション太平通 1,705万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全23戸
第2コーポ魚半 747万円 〜 889万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ラフィネ南十一番 1,685万円 〜 2,260万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全18戸
セゾンモリ 546万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目22 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ルミエール六番町 704万円 〜 846万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全20戸
リトルアイランド 1,297万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
グレイス六番町 2,710万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ジュネスA・ミヤワキ 1,242万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目62 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全12戸
フルリールメゾン 1,748万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全36戸
ラコンテ日比野 787万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全12戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユーハウス第3蜆橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハウス第3蜆橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス第3蜆橋の売り時ですか?
ユーハウス第3蜆橋がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日