ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市熱田区宝マンション六番町第2

宝マンション六番町第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,149万円 75.52m²の部屋

2,538万円 76.56m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29
交通
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩11分

宝マンション六番町第2

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝マンション六番町第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション六番町第2の売却に強い不動産会社 6社

宝マンション六番町第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション六番町第2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
8.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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宝マンション六番町第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,149万円 75.52m²の部屋 28万円 / m²

2,538万円 76.56m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市熱田区八番 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,375万円 100%
築30年(5年後) 2,150万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,149万円 100%
5年後 (築30年) 1,945万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区八番の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,149万円 (75.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション六番町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
2,190万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年10月
2,290万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年9月
2,390万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年8月
2,490万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年7月
2,590万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
2,650万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年5月
2,390万円 75.52m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
2,480万円 75.52m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
1,690万円 70.92m² 3LDK / 5階 2021年3月
1,580万円 75.52m² 4LDK / 4階 2013年7月〜2013年9月
1,880万円 75.52m² 4LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,149万円
買取 1,290万円 〜 1,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション六番町第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.31万円 75.52m²の部屋

11.08万円 76.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
六番町駅 (名古屋市営名港線)
82

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

宝マンション六番町第2周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション六番町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:3.12% 、 1年前→今年:-0.62%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション六番町第2
所在地 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29
交通
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩11分
  • 【外観】宝マンション六番町第2の外観(北東側から)

    【外観】宝マンション六番町第2の外観(北東側から)

  • 【外観】宝マンション六番町第2の外観(北西側から)

    【外観】宝マンション六番町第2の外観(北西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】マックスバリュ(港十番店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(港十番店)の外観

  • 【周辺】ナフコトミダ(熱田店)の外観

    【周辺】ナフコトミダ(熱田店)の外観

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ(UNY東海通店)の外観

    【周辺】MEGAドン・キホーテ(UNY東海通店)の外観

  • 【周辺】九番保育園[公立]の外観

    【周辺】九番保育園[公立]の外観

  • 【周辺】協立総合病院の外観

    【周辺】協立総合病院の外観

  • 【周辺】Canal Resortの外観

    【周辺】Canal Resortの外観

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 銭高組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝マンション六番町第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション六番町第5 2,138万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全27戸
プリーマ 671万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全66戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,211万円 〜 2,880万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全29戸
ラフィネ南十一番 1,693万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全18戸
南郊ハイム 1,596万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全21戸
冨田マンション公園 1,803万円 〜 2,246万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ルミエール六番町 705万円 〜 846万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全20戸
アトレ東海通 1,661万円 〜 2,119万円 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマヴェール六番町 648万円 〜 803万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全36戸
エヌケー六番 1,739万円 〜 2,166万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全32戸
シャトーマジョール 998万円 〜 1,319万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全9戸
アメニティ六番町 1,943万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ソレイユ東海通 676万円 〜 885万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全17戸
メルベーユ1 666万円 〜 967万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ナカネマンション 549万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全21戸
コーポクローバ 727万円 〜 847万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
宝マンション六番町第3 2,117万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全30戸
ユーハウス第2蜆橋 1,738万円 〜 2,783万円 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ボンメゾン 1,478万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
第2コーポ魚半 750万円 〜 891万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
グレイス六番町 2,696万円 〜 3,142万円 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ユーハウス第3蜆橋 1,836万円 〜 2,147万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ユーハウス第5蜆橋 1,462万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全26戸
アーバンヒルズ 1,479万円 〜 1,821万円 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全18戸
パーク・ホームズ白鳥 2,961万円 〜 3,559万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 2001年6月(築23年)
地上13階 / 全38戸
ライオンズガーデン一番町 2,271万円 〜 3,262万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全92戸
ダイアパレス白鳥庭園通り 1,908万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全58戸
メゾンアルモニー 814万円 〜 2,280万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全44戸
宝マンション日比野ウエスト 2,067万円 〜 2,545万円 愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全42戸
宝マンション白鳥 1,786万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンション六番町第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション六番町第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション六番町第2の売り時ですか?
宝マンション六番町第2がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.62%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日