この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,498 万円 64m²の部屋
〜3,861 万円 82.63m²の部屋
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フェイム上星川ヒルサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
71.72m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,498万円64m²の部屋39万円 / m²
〜3,861万円82.63m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区東川島町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区東川島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,295万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,498万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,343万円 | 93.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区東川島町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム上星川ヒルサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 71.72m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,480万円 | 71.72m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3,330万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,680万円 | 71.72m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,990万円 | 82.63m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,390万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
2,220万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,499万円 | 77.70m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
2,980万円 | 77.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月 |
2,980万円 | 77.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,490万円 | 77.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
3,180万円 | 82.63m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月 |
2,990万円 | 82.63m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3,180万円 | 82.63m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.55万円64m²の部屋
〜14.86万円82.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェイム上星川ヒルサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム上星川ヒルサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.7万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.7万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.4万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
11.8万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェイム上星川ヒルサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-1.89% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェイム上星川ヒルサイドテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【駐車場】駐車場
【周辺】マルエツ西谷店まで972m
【周辺】サミットストア上星川店まで844m
【周辺】横浜市立上星川小学校まで320m
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで1520m
【周辺】上星川幼稚園まで1121m
【周辺】えぶち保育園まで1157m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで1458m
【周辺】医療法人社団のう救会脳神経外科東横浜病院まで1969m
【周辺】上星川駅(相鉄 本線)まで1160m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上星川参番館 | 1,184万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
シャングリラ弐番館 | 1,948万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ参番館 | 2,030万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 2,584万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,335万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ルピナス上星川 | 2,387万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
ラムセス横濱西谷 | 2,165万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,794万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全77戸 |
ルミエール西谷 | 2,955万円 〜 4,010万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド上星川 | 1,054万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,062万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,375万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,515万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,008万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,770万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,233万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,672万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全13戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,838万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,547万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,025万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
コスモヒルズ横浜WEST | 2,435万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全148戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 2,097万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,410万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,350万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
プリマヴェーラ | 1,229万円 〜 1,595万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,726万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全128戸 |
スマイリー岡沢 | 1,035万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイムユニックス | 1,175万円 〜 1億 5,772万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,540万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
横濱三ツ沢ガーデンハウス | 3,439万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
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