この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,854万円 64.61m²の部屋
〜3,752万円 68.9m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
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交通 |
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リブゼ横浜ビューステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
68.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,854万円 64.61m²の部屋 44万円 / m²
〜3,752万円 68.9m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区和田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区和田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 2,553万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,402万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,854万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,686万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区和田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,854万円 (64.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,490万円 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,590万円 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,780万円 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,800万円 | 64.61m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,854万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.25万円 64.61m²の部屋
〜14.53万円 68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブゼ横浜ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜ビューステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
交通 |
|
【外観】陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語を建物外観から始まります。
【エントランス】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【駐車場】来客用駐車場も配置されているマンションです。
【駐車場】来客用駐車場も配置されているマンションです。
【周辺】横浜市立常盤台小学校 490m
【周辺】横浜市立保土ヶ谷中学校 550m
【周辺】峯岡幼稚園 1100m
【周辺】そうてつローゼン上星川店 1240m
【周辺】横浜保土ケ谷中央病院 1030m
【周辺】横浜市役所 環境創造局 常盤公園 320m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田健工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,595万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,457万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,613万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
サンコートクボタ | 1,038万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 1,350万円 〜 1,726万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
リバーサイド上星川 | 1,105万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,490万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,952万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
星川プラザマンション | 3,706万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ベガ星川 | 1,041万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,192万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,743万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全128戸 |
プリムヴェール | 1,323万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
スマイリー岡沢 | 1,026万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール星川 | 899万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
ルピナス上星川 | 2,334万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,068万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
シャングリラ参番館 | 2,174万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア横浜 | 2,721万円 〜 6,684万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目77-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
コスモ星川パークステージ | 3,239万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,177万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,913万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,441万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,228万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
マイムユニックス | 1,162万円 〜 1億 5,176万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,289万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 1,760万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,634万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,720万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,900万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
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