この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,152 万円 45.9m²の部屋
〜3,816 万円 71.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,152万円 45.9m²の部屋 47万円 / m²
〜3,816万円 71.89m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上星川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,084万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,960万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,152万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,025万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (45.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 45.9m²の部屋
〜14.37万円 71.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャングリラ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャングリラ弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】タウンハウジング二俣川店取扱い物件です
【外観】外観
【地図】
【周辺】Fuji 728m
【周辺】Fujiスーパー 734m
【周辺】スリーエフ 134m
【周辺】セブンイレブン 478m
【周辺】上星川小学校 768m
【周辺】郵便局 378m
【周辺】そうてつローゼン 801m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャングリラ参番館 | 2,148万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス上星川 | 2,326万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,226万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,437万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,075万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
リバーサイド上星川 | 1,091万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 1,757万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,284万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
サングレイス上星川 | 2,239万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,058万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,725万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全77戸 |
ラムセス横濱西谷 | 2,562万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
ルネス・カリヨン | 1,464万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,585万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ルミエール西谷 | 2,971万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,841万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サンコートクボタ | 1,027万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,094万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,603万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,743万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,676万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全13戸 |
プリマヴェーラ | 1,354万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,619万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,474万円 〜 5,237万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
秋津高山館 | 2,619万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 1,918万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,737万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全128戸 |
スマイリー岡沢 | 1,017万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッツ西谷アネックス | 1,526万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,710万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
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