この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,971 万円 65.27m²の部屋
〜4,039 万円 66.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,971万円 65.27m²の部屋 46万円 / m²
〜4,039万円 66.63m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,786万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,653万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,971万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,830万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,971万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.68万円 65.27m²の部屋
〜12.74万円 66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール西谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール西谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと西谷店 382m
【周辺】マルエツ西谷店 273m
【周辺】★★梅ノ木マーケット 358m
【周辺】セブンイレブン横浜西谷駅前店 136m
【周辺】ファミリーマート西谷駅北口店 148m
【周辺】ガスト保土ケ谷店 113m
【周辺】★★アイル薬局 293m
【周辺】★★横浜西谷郵便局 469m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヴェイル西谷 | 2,687万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,725万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全77戸 |
ラムセス横濱西谷 | 2,562万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,075万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,226万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,676万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全13戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,437万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,152万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 1,757万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
シャングリラ参番館 | 2,148万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,284万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ルピナス上星川 | 2,326万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
クリオ上星川弐番館 | 2,772万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
リッツ西谷アネックス | 1,526万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 1,918万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
秋津高山館 | 2,619万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,862万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
サングレイス上星川 | 2,239万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ステイツ鶴ケ峰 | 2,568万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 3,060万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ルネス・カリヨン | 1,464万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,548万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全102戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,585万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
コリンズ白根 | 2,393万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2,322万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目28-3 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,094万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
グランシャリオ | 2,338万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,841万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サンコートクボタ | 1,027万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリスガーデン横浜2番館 | 2,323万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全251戸 |
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