この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,595万円 70m²の部屋
〜3,863万円 87.44m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,595万円 70m²の部屋 37万円 / m²
〜3,863万円 87.44m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区釜台町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区釜台町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,737万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,706万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,547万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,595万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,565万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,414万円 | 93.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区釜台町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,595万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコンフォート横浜和田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,480万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,990万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,080万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,490万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
2,598万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,190万円 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
2,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,990万円 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,190万円 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,899万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
2,990万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,880万円 | 70.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 87.44m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
2,190万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
3,280万円 | 87.44m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
3,580万円 | 87.44m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3,580万円 | 87.44m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月 |
2,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,595万円 |
買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.53万円 70m²の部屋
〜15.87万円 87.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンコンフォート横浜和田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコンフォート横浜和田町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】常盤台小学校まで徒歩3分
【周辺】保土ケ谷中学校まで徒歩5分
【周辺】上星川駅まで徒歩8分
【周辺】そうてつローゼン上星川店まで徒歩12分
【周辺】セブンイレブン 横浜釜台町店まで徒歩7分
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリスドライブ | 1,629万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,204万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,854万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,457万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド上星川 | 1,105万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,613万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ルピナス上星川 | 2,334万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
シャングリラ参番館 | 2,174万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 1,350万円 〜 1,726万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,068万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,177万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,192万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,228万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,441万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,490万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,952万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,148万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
ベガ星川 | 1,041万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,869万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,743万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全128戸 |
スマイリー岡沢 | 1,026万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール星川 | 899万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
プリムヴェール | 1,323万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,102万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2,634万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア横浜 | 2,721万円 〜 6,684万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目77-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,720万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,913万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
マイムユニックス | 1,162万円 〜 1億 5,176万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,641万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
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