この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,168 万円 96.47m²の部屋
〜5,674 万円 109.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,168万円 96.47m²の部屋 43万円 / m²
〜5,674万円 109.89m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区常盤台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区常盤台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,407万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,306万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 4,051万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,168万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,073万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 3,831万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区常盤台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,168万円 (96.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジュの丘横浜常盤台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,590万円 | 99.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,098万円 | 105.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月 |
3,580万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
5,198万円 | 105.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,630万円 | 99.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,799万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,750万円 | 99.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
4,300万円 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,850万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 108.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,180万円 | 108.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,999万円 | 105.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3,730万円 | 105.63m² | 4LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,490万円 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,580万円 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,680万円 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,180万円 | 97.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,168万円 |
買取 | 2,501万円 〜 3,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.49万円 96.47m²の部屋
〜20.18万円 109.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンジュの丘横浜常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンジュの丘横浜常盤台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】手入れが行き届いたグレード感のあるエントランス。車寄せスペースあります。
【エントランス】グレード感のあるエントランス。
【エントランス】駐車場からのサブエントランス。
【エントランス】オートロック管理
【駐車場】停めやすい駐車スペースです。
【周辺】
【周辺】ファミリーマート横浜国立大学東店まで290m
【周辺】横浜市立常盤台小学校まで1969m
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで2111m、部活動は盛んで運動部に力を入れています。
【周辺】育和幼稚園まで1035m、育和幼稚園は、聖ヶ丘教育福祉専門学校の附属幼稚園で、3歳から5歳のお子さんを受け入れています。
【周辺】横浜保土ケ谷中央病院まで1996m、略称JCHO横浜保土ケ谷中央病院。旧称は横浜船員保険病院。
【周辺】峰沢町北公園まで1532m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
【周辺】常盤公園まで1538m、サッカー場、アーチェリー施設、テニスコート、滑り台付きの遊び場のある緑豊かな公園
【周辺】三ツ沢上町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで1506m、横浜駅にほど近い閑静なベッドタウン【三ツ沢エリア】緑が多く、とても穏やかな環境です。人気の高いエリアになります。
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 271戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,855万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,142万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,737万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全128戸 |
スマイリー岡沢 | 1,017万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,449万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,474万円 〜 5,237万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
マイムユニックス | 1,163万円 〜 1億 5,132万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横濱三ツ沢ガーデンハウス | 3,456万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,906万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
グランエスト片倉 | 3,126万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目66-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,841万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
マリージュ横濱 | 1,104万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 3,811万円 〜 5,672万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,585万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ウエストモンターニュ三ツ沢 | 4,483万円 〜 5,903万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラスF | 1,670万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,899万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
アリスドライブ | 1,602万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
プリマヴェーラ | 1,354万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,413万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,196万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,603万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
リバーサイド上星川 | 1,091万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 4,543万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,437万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
カーサ・スペランザ | 1,304万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,277万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全89戸 |
ソフィア横浜 | 2,715万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目77-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,465万円 〜 5,691万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
プリムヴェール | 1,328万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
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