この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,352万円 62.61m²の部屋
〜3,487万円 77.75m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
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交通 |
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グランシティ横濱鶴ヶ峰の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,200万円 |
77.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
62.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,352万円 62.61m²の部屋 38万円 / m²
〜3,487万円 77.75m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区白根)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区白根 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,224万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,182万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,074万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,352万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,307万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 2,193万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市旭区白根の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,352万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱鶴ヶ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,990万円 | 77.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,180万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,280万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月 |
2,480万円 | 77.75m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月 |
2,280万円 | 77.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
2,099万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,199万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月 |
2,299万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,399万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,499万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月 |
2,599万円 | 77.03m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,190万円 | 62.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,390万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,280万円 | 62.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,390万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,590万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,352万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.36万円 62.61m²の部屋
〜13.49万円 77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシティ横濱鶴ヶ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 21.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.81% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:1.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ横濱鶴ヶ峰 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】外観はお洒落なタイル張り
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜市立不動丸小学校 徒歩12分。 920m
【周辺】横浜市立鶴ケ峯中学校 徒歩18分。 1420m
【周辺】Fuji新井町店 徒歩14分。9:00~22:00 1100m
【周辺】まいばすけっと鶴ヶ峰駅北店 徒歩15分。7:00~0:00 1180m
【周辺】ユーコープ白根店 徒歩15分。9:00~21:00 1160m
【周辺】そうてつローゼン鶴ヶ峰店 徒歩16分。7:00~1:30 1250m
【周辺】クリエイトエス・ディー旭川島町店 徒歩11分。10:00~21:00 830m
【周辺】ハックドラッグ鶴ヶ峰店 徒歩15分。9:00~23:00 1190m
【周辺】セブンイレブン横浜旭区川島町店 徒歩9分。 680m
【周辺】あたご公園 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモヒルズ横浜WEST | 2,377万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全148戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 1,924万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,681万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全13戸 |
グランパレス白根 | 1,400万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2,334万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目28-3 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
グランシャリオ | 2,342万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
グランディール白根 | 1,684万円 〜 2,033万円 | 神奈川県横浜市旭区白根5丁目12-1 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール横濱鶴ケ峰 | 4,077万円 〜 6,178万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
アリスガーデン横浜2番館 | 2,325万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全251戸 |
アリスガーデン横浜1番館 | 2,329万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全251戸 |
リブゼ四季美台 | 2,700万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
スウィートヒルズ四季美台 | 2,788万円 〜 3,412万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
エル・パティオ | 2,613万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全235戸 |
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,730万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全77戸 |
ラムセス横濱西谷 | 2,566万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
グランシャリオ西谷 | 2,116万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
テラモーネ二俣川 | 2,470万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,441万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
Avanzar21 | 1,765万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町474-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベレンス二俣川 | 2,534万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,177万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
シャングリラ参番館 | 2,174万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコモンズ二俣川 | 2,333万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーニュ二俣川 | 2,686万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール開成2 | 1,706万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全6戸 |
横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,591万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全62戸 |
樹林館 | 2,676万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,068万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
センサス二俣川 | 2,413万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ウィステーリア二俣川 | 2,949万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
全て見る
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