この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,469万円 84.31m²の部屋
〜4,893万円 100.5m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,469万円 84.31m²の部屋 41万円 / m²
〜4,893万円 100.5m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区峰沢町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区峰沢町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,507万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,451万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,306万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,469万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,391万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 3,191万円 | 92.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区峰沢町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,469万円 (84.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱三ツ沢ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 100.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,980万円 | 100.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,469万円 |
買取 | 2,082万円 〜 2,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.17万円 84.31m²の部屋
〜18.33万円 100.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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横濱三ツ沢ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横濱三ツ沢ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校横浜市立 三ツ沢小学校まで1041m
築年月(築年数) | 2001年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランエスト片倉 | 3,144万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目66-8 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,900万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 3,801万円 〜 5,679万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
マイムユニックス | 1,162万円 〜 1億 5,176万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストモンターニュ三ツ沢 | 4,464万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスホームズ | 1,538万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町6-17 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,869万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
カーサ・スペランザ | 1,331万円 〜 1,652万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
マリージュ横濱 | 1,109万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
プランジュール神大寺 | 3,293万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目28-7 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
スマイリー岡沢 | 1,026万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ三ツ沢公園 | 2,743万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全128戸 |
サングレイス横濱神大寺 | 3,067万円 〜 4,125万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,192万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
YOKOHAMABAYKINGPRINCESS | 1,066万円 〜 1,340万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
日神パレステージ横浜片倉町 | 3,186万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全41戸 |
グランフォレストカタクラ | 3,121万円 〜 4,622万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,490万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
コスモ三ッ沢ガーデン山 | 3,029万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全72戸 |
クリオ片倉町八番館 | 3,049万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目28-12 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全59戸 |
ルーチェ神大寺 | 1,977万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目28-11 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス横浜片倉 | 3,006万円 〜 4,867万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目30-30 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
クリオ片倉町十番館 | 3,437万円 〜 5,615万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目6-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,481万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,148万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
CASSIA横濱ガーデン山 | 2,956万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,286万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全89戸 |
サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,913万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
コスモ横濱ガーデン山 | 3,003万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,286万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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