この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,619 万円 80.02m²の部屋
〜3,290 万円 80.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,619万円 80.02m²の部屋 33万円 / m²
〜3,290万円 80.12m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区仏向町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区仏向町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,792万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,729万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,567万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,619万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,560万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 2,408万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区仏向町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (80.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージヒルズ横濱保土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,980万円 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
2,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,380万円 | 80.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.15万円 80.02m²の部屋
〜17.06万円 80.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リステージヒルズ横濱保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1059-27 |
交通 |
|
【外観】高級感のある外観です
【エントランス】マンション入口
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス保土ケ谷公園2 | 1,595万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール保土ヶ谷 | 2,076万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町25-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,094万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,857万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,183万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,027万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,172万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,291万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全227戸 |
保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,764万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全95戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,058万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全74戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,319万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築25年) 地上16階 / 全227戸 |
保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,508万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,652万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全95戸 |
アークプラザ横浜権太坂 | 921万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,603万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ上星川伍番館 | 2,196万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
アリスドライブ | 1,602万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
リバーサイド上星川 | 1,091万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,585万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
コフレ横浜星川 | 1,211万円 〜 1,682万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
プランドール星川 | 903万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,841万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
プリマヴェーラ | 1,354万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目3-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ルピナス上星川 | 2,326万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,498万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,801万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
プリムヴェール | 1,328万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,328万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,449万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ参番館 | 2,148万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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