この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 25.01m²の部屋
〜1,698 万円 30.04m²の部屋
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金沢区内に５拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に５拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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地域密着型営業、親身になって対応します。
１９７２年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円25.01m²の部屋49万円 / m²
〜1,698万円30.04m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区泥亀)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市金沢区泥亀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 922万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 890万円 | 96.5％ |
| 築25年(9年後) | 850万円 | 92.2％ |
| 築30年(14年後) | 810万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,215万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,173万円 | 96.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,121万円 | 92.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,068万円 | 87.9％ |
このマンションと、横浜市金沢区泥亀の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円25.01m²の部屋
〜9万円30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラサフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラサフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラサフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：-2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンション「ヴィラサフィール」は、2009年9月に完成しました。所在地は神奈川県横浜市金沢区泥亀であり、最寄駅となるのは徒歩3分ほどの場所にある金沢文庫駅（京急本線）です。また、徒歩16分ほどの距離に同路線の金沢八景駅も設けられています。そのほか、周辺の施設として金沢区役所・金沢警察署などの公共施設が挙げられます。
| マンション名称 | ヴィラサフィール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】☆駅至近オートロックマンション☆
【周辺】Aコープ 金沢店（514m）
【周辺】スリーエフ 金沢文庫店（71m）
【周辺】ハックドラッグ 金沢文庫西口店（158m）
【周辺】金沢病院（771m）
【周辺】金沢文庫駅前郵便局（284m）
【周辺】金沢区役所（661m）
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグラン | 1,273万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全13戸 |
| シティハウス金沢文庫 | 3,369万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AQUACOURT金沢八景 | 898万円 〜 1,230万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 1,905万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| イルデュボヌール | 836万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 2,574万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,062万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月（築17年） 地上3階 / 全41戸 |
| グラート能見台 | 478万円 〜 578万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月（築18年） 地上3階 / 全8戸 |
| プラティーク海戸 | 847万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ新杉田 | 2,395万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,575万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレッセント横浜シーサイド | 2,924万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全125戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,820万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全57戸 |
| シティーフォーム | 1,233万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,893万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YNハイム1 | 1,059万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,728万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全72戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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