神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,174 万円 24.96m²の部屋
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1,174万円 (47万円 / m²) 24.96m²の部屋
〜1,711万円 (57万円 / m²) 30.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(横浜市金沢区泥亀)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 943万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 919万円 | 97.4% |
| 築25年(8年後) | 877万円 | 93.0% |
| 築30年(13年後) | 836万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,174万円 |
| 3年後(築20年) | 97.4% | 1,143万円 |
| 8年後(築25年) | 93.0% | 1,092万円 |
| 13年後(築30年) | 88.6% | 1,040万円 |
このマンションと、横浜市金沢区泥亀の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
ヴィラサフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-4.44%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 24.96m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラサフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラサフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグラン | 1,228万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
| シティハウス金沢文庫 | 3,285万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AQUACOURT金沢八景 | 935万円 〜 1,295万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 2,046万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
| イルデュボヌール | 881万円 〜 1,150万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目5-20 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 2,657万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
| グレーシアシーサイド金沢八景 | 2,885万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築18年) 地上3階 / 全41戸 |
| グラート能見台 | 476万円 〜 573万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築19年) 地上3階 / 全8戸 |
| プラティーク海戸 | 753万円 〜 1,177万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ新杉田 | 2,282万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,591万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全72戸 |
| クレッセント横浜シーサイド | 2,929万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全125戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,793万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
| シティーフォーム | 1,595万円 〜 2,250万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,962万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| YNハイム1 | 1,124万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,795万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのマンション「ヴィラサフィール」は、2009年9月に完成しました。所在地は神奈川県横浜市金沢区泥亀であり、最寄駅となるのは徒歩3分ほどの場所にある金沢文庫駅(京急本線)です。また、徒歩16分ほどの距離に同路線の金沢八景駅も設けられています。そのほか、周辺の施設として金沢区役所・金沢警察署などの公共施設が挙げられます。
| マンション名称 | ヴィラサフィール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください