この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
898 万円 20.28m²の部屋
〜1,230 万円 23.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
898万円20.28m²の部屋44万円 / m²
〜1,230万円23.01m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区瀬戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区瀬戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,109万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,080万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,032万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 983万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 898万円 | 100% |
3年後(築20年) | 875万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 835万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 796万円 | 88.6% |
このマンションと、横浜市金沢区瀬戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (20.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 898万円 |
買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円20.28m²の部屋
〜7.88万円23.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AQUACOURT金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUACOURT金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
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AQUACOURT金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市金沢区瀬戸にあるAQUACOURT金沢八景は、2008年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、優れた耐火性を有しています。交通については、徒歩3分ほどの位置に設けられている金沢八景駅から京急本線が利用できます。また、金沢シーサイドラインの金沢八景駅(仮設駅)も近接しています。
マンション名称 | AQUACOURT金沢八景 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【3/17オープン】イオン 金沢八景店(327m)
【周辺】サンクス 金沢八景駅前店(218m)
【周辺】サカイヤ薬局 イオン金沢八景店(166m)
【周辺】金沢病院(735m)
【周辺】横浜金沢八景郵便局(647m)
【周辺】金沢区役所(629m)
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス金沢八景レジデンシヤルステージ | 1,905万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-18 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
シティハウス金沢文庫 | 3,369万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRASKA寺前 | 1,055万円 〜 1,572万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
シェルグラン | 1,273万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴィラサフィール | 1,215万円 〜 1,698万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目2-1 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
アイリー寺前 | 890万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
フェデルタ田島 | 1,206万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,062万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月(築17年) 地上3階 / 全41戸 |
ティーズティアラ★フリージア | 2,774万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
コートエスト | 896万円 〜 1,100万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目45 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・ファミーユ | 893万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
シティ能見台つどいの街十番館 | 2,574万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目1-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラート能見台 | 478万円 〜 578万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月(築18年) 地上3階 / 全8戸 |
クオス田浦 | 2,040万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
リステージ新杉田 | 2,395万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,575万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全73戸 |
MIDFIELDS | 1,821万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,395万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,942万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください