価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区中油掛町94
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,881 万円 38.65m²の部屋
〜2,385 万円 40m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,881万円38.65m²の部屋49万円 / m²
〜2,385万円40m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,881万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.8万円38.65m²の部屋
〜9.08万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレアデス桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレアデス桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
交通 |
|
【外観】京都らしい石畳の道に面して建っています。
【外観】外観別角度です。
【エントランス】
【周辺】伏見プラザ大手筋店まで80m 業務スーパー、オンセンド、ダイソーが入っています。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンタル中書島 | 644万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区車町286-1 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 2,850万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
サンシード桃山 | 689万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,725万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
カトル・セゾン | 763万円 〜 1,111万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-71 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
京町壱番館 | 1,363万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,635万円 〜 2,285万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
サザン桃山御陵 | 1,686万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
アウローラ | 1,571万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン・サクセス | 1,485万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・リズミィ | 1,369万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,097万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,742万円 〜 5,164万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
アンティックコタ | 1,014万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
セントヴィラ | 895万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,255万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
パレット | 758万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,192万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,679万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
OZ | 674万円 〜 911万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パン・スケープ | 1,752万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
グランフォート伏見 | 1,012万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
アリス | 707万円 〜 886万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,570万円 〜 4,100万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全155戸 |
グランコート向島 | 1,874万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ボヌール伏見 | 959万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
エクレール桃山御陵 | 2,247万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,641万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
グラン・コート宇治槇島 | 1,668万円 〜 2,613万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
LUNELAPIN | 778万円 〜 990万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
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