京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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2,436万円 (35万円 / m²) 68.77m²の部屋
〜4,060万円 (42万円 / m²) 95.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(京都市伏見区醍醐中山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,893万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,819万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,630万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,441万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,436万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 2,373万円 |
7年後(築25年) | 90.9% | 2,214万円 |
12年後(築30年) | 84.4% | 2,055万円 |
このマンションと、京都市伏見区醍醐中山町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,436万円 (68.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
エスリード醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.67% )
京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
2,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
3,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,880万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,955万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,430万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,380万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,430万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,380万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,980万円 | 95.96m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,200万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,380万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
2,980万円 | 95.96m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,980万円 | 95.96m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,480万円 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,436万円 |
買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 68.77m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 95.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード醍醐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード醍醐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 77.88m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
12.7万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 69.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 77.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11.4万円 / 月 | 77.99m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年9月 |
11.4万円 / 月 | 77.88m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 69.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 77.99m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 90.92m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 90.92m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 84.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 77.99m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12.9万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.7万円 / 月 | 77.99m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月 |
11.4万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 88.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
12万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 77.88m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
10万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 84.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 77.88m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
15万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 84.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
11.9万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 88.84m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
10.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 95.96m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
12.3万円 / 月 | 90.92m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート醍醐駅前 | 1,944万円 〜 3,268万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町26-1 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
メイツ醍醐デュアラ | 2,124万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2-1 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全102戸 |
ドムスタレイア石田大受 | 742万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町32-44 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グラン・リジェール | 527万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
イーストヴィレッジ大宅 | 642万円 〜 997万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
パデシオン山科椥辻 | 2,182万円 〜 3,403万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
コンフォーレ栗栖野 | 1,024万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
フルール野色 | 1,800万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市伏見区日野野色町66 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルジュコート山科 | 1,025万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
バンブーヒルズ | 1,122万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
パデシオン山科東野 | 2,402万円 〜 3,417万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィエラ | 1,180万円 〜 1,497万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリア京都山科 | 2,126万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ファービーズコート東野 | 1,097万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
パインフィールド洛東 | 1,283万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全133戸 |
ルネスパレス西野 | 2,031万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
パデシオン桃山 | 2,622万円 〜 4,356万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全192戸 |
アーバニス京都山科 | 1,871万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全61戸 |
ファインフラッツ山科音羽川 | 2,598万円 〜 3,833万円 | 京都府京都市山科区音羽西林33-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
音羽ハイツ | 1,196万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町29-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイブリッジ音羽 | 1,231万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
シェルプランタン | 1,181万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
パデシオン木幡駅前 | 2,407万円 〜 3,670万円 | 京都府宇治市木幡内畑12-1 |
2009年7月(築17年) 地上7階 / 全217戸 |
リアライズJR藤森 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
イーグルコートブランシェ | 2,299万円 〜 4,072万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
モンティセリ | 1,269万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町62 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ小山西御所 | 709万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
レ・セーナ | 926万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市山科区北花山中道町78-3 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
パデシオン藤森 | 2,613万円 〜 3,899万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
シンフォニー御陵安祥寺川 | 2,563万円 〜 3,709万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード伏見丹波橋 | 3,350万円 〜 6,475万円 | 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,720万円 〜 4,215万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード伏見桃山グラセント | 3,923万円 〜 5,377万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 |
2014年8月(築12年) 地上7階 / 全1戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 2,869万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード淀 | 1,194万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町603-4 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全79戸 |
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センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい
伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
あらゆる不動産を次の価値へ
不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年7月に完成を迎えたエスリード醍醐は、京都府京都市伏見区醍醐中山町を所在地としています。地上5階・地下1階建てのマンションで、優れた耐久性を備えるRC構造が採用されています。また、徒歩で約9分の京都市営地下鉄東西線・醍醐駅が最寄駅に挙げられるほか、近接する同線・小野駅であれば徒歩で約16分の距離となっています。
マンション名称 | エスリード醍醐 |
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所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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