京都府京都市山科区北花山中道町78-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
850 万円 30.51m²の部屋
〜1,889 万円 51m²の部屋
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レ・セーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・セーナの売却に役立つ情報をチェック!
レ・セーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 山科店 | ||||||
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850万円 (28万円 / m²) 30.51m²の部屋
〜1,889万円 (37万円 / m²) 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.51m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 850万円 | 1,889万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万6,500円 | 68万9,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万1,500円 | 72万9,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 811万1,280円 | 1,815万6,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レ・セーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.30%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.27% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 30.51m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・セーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・セーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.12m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2K / 2階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.12m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.51m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.28m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスパレス西野 | 2,047万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリア京都山科 | 2,112万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 2,497万円 〜 3,573万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
| パデシオン山科東野 | 2,432万円 〜 3,502万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
| モンティセリ | 1,133万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町62 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットゴートル | 1,114万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| トゥモール山科 | 1,178万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
| イーグルコートブランシェ | 2,253万円 〜 3,950万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月(築19年) 地上11階 / 全55戸 |
| サンクチュアリ山科 | 1,495万円 〜 5,233万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
| ハイブリッジ音羽 | 1,261万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| アメニティ山科駅前 | 2,392万円 〜 4,993万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
| ヴィエラ | 1,212万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| パインフィールド洛東 | 1,329万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全133戸 |
| ファービーズコート東野 | 1,140万円 〜 5,043万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
| コンフォーレ栗栖野 | 1,150万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
| 音羽ハイツ | 1,219万円 〜 3,022万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町29-2 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 2,607万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市山科区音羽西林33-2 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全67戸 |
| パルジュコート山科 | 1,125万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
| BELPALAZZO山科安朱 | 1,145万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 |
2009年5月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
| サンクラージュ山科三条 | 931万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
| プレジール山科 | 1,092万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| パデシオン山科椥辻 | 2,288万円 〜 4,020万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
| ベラジオ京都清水 | 1,565万円 〜 7,648万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
| アーバニス京都山科 | 1,940万円 〜 2,951万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全61戸 |
| グラン・リジェール | 592万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルコート京都五条坂 | 2,393万円 〜 4,144万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェールキューブ石雲 | 1,790万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市東山区慈法院庵町574 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| バンブーヒルズ | 1,256万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
| プリシード東福寺レジデンス | 1,160万円 〜 3,771万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4 |
2007年5月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 5,190万円 〜 8,333万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
レ・セーナは、2008年4月に竣工を迎えたマンションです。建物階数は地上4階となっており、耐久性に優れたRC構造が採用されています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。なお、京都府京都市山科区北花山中道町がこのマンションの所在地で、約18分歩いたところにある京都地下鉄東西線の御陵駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | レ・セーナ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区北花山中道町78-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区北花山中道町78-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2008年5月(築19年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか