価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区銀座町3丁目307
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,070 万円 26.6m²の部屋
〜1,624 万円 29.32m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
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ライズ京都伏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
29.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,070万円26.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,624万円29.32m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.88万円26.6m²の部屋
〜7.51万円29.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズ京都伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ京都伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズ京都伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建てられたライズ京都伏見は、京都府京都市伏見区銀座町を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、近鉄京都線が乗り入れる近鉄丹波橋駅が最寄駅にあたり、同マンションまでは徒歩5分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | ライズ京都伏見 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン 伏見店まで500メートル
【周辺】デイリーヤマザキ 京阪桃山駅前店まで360メートル
【周辺】TSUTAYA メディア桃山店まで450メートル
【周辺】大手筋商店街まで330メートル
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・リズミィ | 1,255万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アウローラ | 1,438万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,598万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,990万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,718万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
サザン桃山御陵 | 1,652万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ラカーシュ伏見 | 1,289万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,773万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,483万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
グラン・コート伏見大手筋 | 2,696万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 2,883万円 〜 5,146万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
HIGOYA | 1,070万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
クローネ表町 | 1,081万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
イニシア伏見 | 2,609万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,663万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
KITOIYASU | 1,636万円 〜 2,591万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォート伏見 | 979万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,555万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全155戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,606万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
グランデ伏見 | 1,015万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
リアライズJR藤森 | 1,230万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パデシオン藤森 | 2,609万円 〜 3,932万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
パデシオン桃山 | 2,577万円 〜 4,301万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全192戸 |
メゾンアロー | 881万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
Win21 | 864万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
シェルプランタン | 1,210万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
グレース・フリーロア伏水 | 2,253万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
グランコート向島 | 1,861万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
Luxe深草 | 715万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンホープ | 789万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
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