価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区京町4丁目160-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,598 万円 26.34m²の部屋
〜2,240 万円 30.38m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,598万円26.34m²の部屋61万円 / m²
〜2,240万円30.38m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円26.34m²の部屋
〜7.65万円30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーリーフ桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーリーフ桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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フォーリーフ桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーリーフ桃山は、京都府京都市伏見区京町を所在地とする2013年5月竣工のマンションです。地上3階建てのマンションで、構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅の近鉄京都線・桃山御陵前駅から徒歩でおよそ2分、近接する京阪本線・伏見桃山駅からは徒歩でおよそ3分となっています。
マンション名称 | フォーリーフ桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】おしゃれな入り口ですね。
【駐車場】
【周辺】コインパーキングが近くにありますよ。
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,990万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サザン桃山御陵 | 1,652万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
アウローラ | 1,438万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン・リズミィ | 1,255万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ライズ京都伏見 | 1,070万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,718万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
プレアデス桃山 | 1,715万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,483万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,096万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
京町壱番館 | 1,572万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
HIGOYA | 1,070万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
クローネ表町 | 1,081万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,773万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
サンシード桃山 | 802万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
セントヴィラ | 879万円 〜 1,190万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,663万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
イニシア伏見 | 2,609万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
パレット | 770万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,142万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
グランフォート伏見 | 979万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
ボヌール伏見 | 926万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,555万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全155戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,606万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
OZ | 799万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パデシオン桃山 | 2,577万円 〜 4,301万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全192戸 |
グランコート向島 | 1,861万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
リアライズJR藤森 | 1,230万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アリス | 597万円 〜 739万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン藤森 | 2,609万円 〜 3,932万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
プラティークアビテ | 815万円 〜 979万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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