ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区アルモード醍醐

アルモード醍醐 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,486 万円 59.61m²の部屋

2,073 万円 68.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/12
  • 【エントランス】集合ポスト

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    2/12
  • 【エントランス】オートロック付

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    3/12
  • 【周辺】アル・プラザ醍醐まで350m

    【周辺】アル・プラザ醍醐まで350m

    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート伏見小栗栖店まで210m

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    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン醍醐大構町店まで220m

    【周辺】セブンイレブン醍醐大構町店まで220m

    6/12
  • 【周辺】スギ薬局アルプラザ醍醐店まで350m

    【周辺】スギ薬局アルプラザ醍醐店まで350m

    7/12
  • 【周辺】V・drug伏見小栗栖店まで500m

    【周辺】V・drug伏見小栗栖店まで500m

    8/12
  • 【周辺】京都中央信用金庫醍醐支店まで270m

    【周辺】京都中央信用金庫醍醐支店まで270m

    9/12
  • 【周辺】コーナン六地蔵店まで1500m

    【周辺】コーナン六地蔵店まで1500m

    10/12
  • 【周辺】MOMOテラスまで1800m

    【周辺】MOMOテラスまで1800m

    11/12
  • 【周辺】醍醐総合庁舎まで400m

    【周辺】醍醐総合庁舎まで400m

    12/12

アルモード醍醐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルモード醍醐は売ったらいくら?参考査定価格

1,486万円 (25万円 / m²) 59.61m²の部屋

2,073万円 (30万円 / m²) 68.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

アルモード醍醐周辺の中古マンション価格推移情報

アルモード醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.28%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:4.95%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 70.67m² 3LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
1,880万円 70.67m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
2,080万円 59.61m² 2LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
1,898万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,998万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,098万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年12月
1,699万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,580万円 62.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,380万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
1,580万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルモード醍醐は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 59.61m²の部屋

9.56万円 / 月 68.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルモード醍醐の賃料掲載履歴(2件)

アルモード醍醐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード醍醐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年9月
8.2万円 / 月 67.00m² 3DK / 6階 2022年9月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトハウス 468万円 〜 818万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全54戸
アッシィジ・イグジット 538万円 〜 4,664万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全10戸
京都市醍醐中市営住宅2号棟 1,654万円 〜 2,129万円 京都府京都市伏見区醍醐高畑町1 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全56戸
コスモスフローラダイゴ 1,050万円 〜 1,411万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全30戸
マンションF・D・K 513万円 〜 2,299万円 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
ラウンドコート京都醍醐 1,203万円 〜 1,617万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全43戸
エル・パティオ桃山東 914万円 〜 1,248万円 京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ルミエール森東 1,629万円 〜 2,155万円 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ラポート勧修 2,023万円 〜 3,059万円 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全61戸
サーパス山科小野 1,789万円 〜 2,525万円 京都府京都市山科区小野西浦3 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全37戸
イーグルコート小野 1,547万円 〜 2,505万円 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全80戸
モイセス桜木 2,025万円 〜 2,555万円 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
シンフォニー伏見東 682万円 〜 1,150万円 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全54戸
グラン・コート桃山2 2,167万円 〜 2,558万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全44戸
グラン・コート宇治東 2,123万円 〜 2,465万円 京都府宇治市木幡御園69-1 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全44戸
シティオ京都・勧修寺 1,425万円 〜 2,085万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
エーデルワイス61 947万円 〜 1,112万円 京都府宇治市六地蔵奈良町35-12 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
グラシアコンフォート21 1,333万円 〜 1,934万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ブルーム山科大宅 1,527万円 〜 2,332万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全33戸
イーグルコート大宅 1,487万円 〜 1,911万円 京都府京都市山科区大宅御供田町3 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全49戸
ワイズ桃山御陵 1,907万円 〜 2,496万円 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全34戸
ドルチェ・ナギツジ 1,003万円 〜 1,767万円 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全49戸
エルポート桃山 1,454万円 〜 2,430万円 京都府京都市伏見区桃山町遠山2 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全51戸
カーサM・N 1,418万円 〜 1,799万円 京都府宇治市木幡正中28-2 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸
シルフィード山科 1,353万円 〜 1,795万円 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ブリックフォートアシハラ 437万円 〜 602万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全34戸
アーバンハウス33 663万円 〜 837万円 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全25戸
カーサ椥辻 663万円 〜 1,060万円 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
京都市椥辻市営住宅5号棟 591万円 〜 2,639万円 京都府京都市山科区大宅桟敷5 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全48戸
京都市椥辻市営住宅4号棟 1,810万円 〜 2,388万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-14 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルモード醍醐の売却に強い不動産会社 15社

アルモード醍醐の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルモード醍醐から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21京阪住研
物件から
2.3
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社K’sクリエーション
物件から
3.4
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社すみよしホーム
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勝也
  • 免許番号京都府知事(01)第014983号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社彩住宅
物件から
6.0
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
株式会社IEZO
物件から
7.9
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
8.3
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
10.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ノックス株式会社
物件から
41.5
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号
株式会社新販
物件から
42.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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アルモード醍醐の物件概要

マンション名称 アルモード醍醐
所在地
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルモード醍醐2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • アルモード醍醐3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • アルモード醍醐3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • アルモード醍醐2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/5
  • アルモード醍醐3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 山京 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルモード醍醐を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルモード醍醐の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
アルモード醍醐に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルモード醍醐の売り時ですか?
アルモード醍醐がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.28%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:4.95%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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