ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ステラ新鎌ヶ谷

ステラ新鎌ヶ谷 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,064 万円 27.3m²の部屋

1,698 万円 32.4m²の部屋

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ステラ新鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,064万円 (39万円 / m²) 27.3m²の部屋

1,698万円 (52万円 / m²) 32.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 925万円 100%
築20年(3年後) 886万円 95.7%
築25年(8年後) 819万円 88.5%
築30年(13年後) 752万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,064万円
3年後(築20年) 95.7% 1,019万円
8年後(築25年) 88.5% 942万円
13年後(築30年) 81.2% 865万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,064万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

ステラ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ステラ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:4.04%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラ新鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

6.26万円 / 月 27.3m²の部屋

8.24万円 / 月 32.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステラ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴(59件)

ステラ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 27.54m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年1月
6.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月 32.40m² 1DK / 4階 2024年8月〜2024年11月
6.5万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2024年9月〜2024年10月
6.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2024年7月〜2024年9月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年4月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年1月
6.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年9月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2023年8月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年12月
7.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2022年11月〜2022年12月
6.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2022年11月
6.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年5月〜2022年9月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年7月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 8階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 4階 2022年1月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2022年1月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2022年1月
7万円 / 月 32.40m² 1DK / 7階 2021年7月〜2021年12月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 5階 2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月 32.40m² 1DK / 4階 2021年12月
5.9万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2021年11月
6.5万円 / 月 27.54m² 1K / 8階 2021年6月〜2021年10月
6.6万円 / 月 32.40m² 1DK / 2階 2021年8月〜2021年10月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2021年10月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2021年8月〜2021年9月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2021年7月〜2021年8月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年7月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 5階 2021年7月
7.3万円 / 月 32.40m² 1DK / 7階 2021年6月
6.5万円 / 月 27.54m² 1K / 7階 2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月 32.40m² 1DK / 7階 2020年12月〜2021年1月
6.3万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年12月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年7月
6.5万円 / 月 27.54m² 1K / 8階 2020年4月〜2020年6月
6.4万円 / 月 27.54m² 1K / 6階 2020年4月
6.5万円 / 月 27.54m² 1K / 8階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 32.40m² 1DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
casadomani 1,202万円 〜 1,608万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 2009年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新鎌ヶ谷 2,334万円 〜 3,721万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全32戸
アースウィンド 1,188万円 〜 2,206万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全96戸
クオリア新鎌ヶ谷 1,088万円 〜 1,485万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 2,524万円 〜 4,106万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
プリムローズ新鎌ヶ谷 1,673万円 〜 2,219万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
フェルモ新鎌ケ谷 2,850万円 〜 3,861万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全96戸
メルベーユ新鎌 1,993万円 〜 2,638万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランベル 1,283万円 〜 1,749万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
新鎌ヒルズ 1,846万円 〜 2,647万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全30戸
和アンジュフローリア 1,640万円 〜 2,704万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全40戸
プロスパー 2,538万円 〜 3,462万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全25戸
シャン・ピエール 1,715万円 〜 3,366万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,742万円 〜 3,531万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全84戸
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート 2,274万円 〜 3,786万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全76戸
アイエアクロスシティ 1,973万円 〜 3,208万円 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全186戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート 2,262万円 〜 4,361万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全86戸
ミニョンマリアージュ 1,021万円 〜 1,212万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 2,853万円 〜 3,312万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全61戸
ゼンニム2 1,257万円 〜 1,880万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・フェイス 830万円 〜 1,007万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
クレサージュ松戸六高台 1,691万円 〜 3,027万円 千葉県松戸市六高台3丁目35 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全63戸
サンクレイドル松戸プリンシア 1,883万円 〜 2,355万円 千葉県松戸市五香8丁目47-1 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全22戸
アンビシャス松戸六高台 1,741万円 〜 2,374万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全114戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 1,905万円 〜 2,628万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全39戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,124万円 〜 3,315万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全116戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,289万円 〜 3,534万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全92戸
ハイエストクレディア 1,724万円 〜 2,140万円 千葉県松戸市五香7丁目44-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ松戸五香 2,021万円 〜 2,539万円 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルヴィ松飛台 959万円 〜 1,459万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステラ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 5社

ステラ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラ新鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
0.3
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 新京成電鉄 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
1.5
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業53年、専門スタッフが対応します

鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です!また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です!ゆっくり打ち合わせが出来ますね!
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
13.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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建物詳細情報

ステラ新鎌ヶ谷の建物、周辺について

ステラ新鎌ケ谷は、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とする地上8階建てのマンションです。築年月については2008年3月となっており、構造には耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる北総鉄道・東武野田線の新鎌ヶ谷駅へは、徒歩でおよそ8分の時間を要します。

マンション名称 ステラ新鎌ヶ谷
所在地 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26
交通
  • 新京成電鉄 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】オートロック付き

    【エントランス】オートロック付き

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店まで312m」コンビニ

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店まで312m」コンビニ

    4/9
  • 【周辺】ショッピング施設「アクロスモール新鎌ケ谷店まで645m」アクロスモール

    【周辺】ショッピング施設「アクロスモール新鎌ケ谷店まで645m」アクロスモール

    5/9
  • 【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで299m」郵便局

    【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで299m」郵便局

    6/9
  • 【周辺】銀行「京葉銀行新鎌ヶ谷支店まで342m」銀行

    【周辺】銀行「京葉銀行新鎌ヶ谷支店まで342m」銀行

    7/9
  • 【周辺】公園「貝柄山公園まで520m」公園

    【周辺】公園「貝柄山公園まで520m」公園

    8/9
  • 【周辺】警察署、交番「鎌ヶ谷警察署まで773m」警察署

    【周辺】警察署、交番「鎌ヶ谷警察署まで773m」警察署

    9/9
築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ステラ新鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステラ新鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ステラ新鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラ新鎌ヶ谷の売り時ですか?
ステラ新鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:4.04%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日