ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市新鎌ヒルズ

新鎌ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,806 万円 40.04m²の部屋

2,635 万円 43.81m²の部屋

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新鎌ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新鎌ヒルズの売却に強い不動産会社 10社

新鎌ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新鎌ヒルズから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
2.0
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業53年、専門スタッフが対応します

鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です!また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です!ゆっくり打ち合わせが出来ますね!
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
mkホーム株式会社
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産東葛株式会社
物件から
8.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社アルコ
物件から
12.1
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社リブホーム
物件から
13.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は不動産売却に強い不動産会社です!

不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
15.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
28.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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新鎌ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,806万円40.04m²の部屋45万円 / m²

2,635万円43.81m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,883万円 100%
築20年(4年後) 1,776万円 94.3%
築25年(9年後) 1,641万円 87.1%
築30年(14年後) 1,506万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,806万円 100%
4年後(築20年) 1,703万円 94.3%
9年後(築25年) 1,574万円 87.1%
14年後(築30年) 1,444万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,806万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新鎌ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.91万円40.04m²の部屋

10.73万円43.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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新鎌ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

新鎌ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.41% 、 2年前→1年前:0.92% 、 1年前→今年:3.50%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

新鎌ヒルズの建物、周辺について

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷にある新鎌ヒルズは、地上8階建てのマンションで、2008年8月に完成しました。建物構造には優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通に関しては、東武野田線・新京成電鉄などが乗り入れる新鎌ヶ谷駅へ、徒歩およそ1分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 新鎌ヒルズ
所在地 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2
交通
  • 新京成電鉄 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩1分
  • 【外観】1~3階テナント

    【外観】1~3階テナント

  • 【エントランス】オートロック対応

    【エントランス】オートロック対応

  • 【駐車場】駐車場(満車)

    【駐車場】駐車場(満車)

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート新鎌ケ谷駅店まで42m」コンビニ

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート新鎌ケ谷駅店まで42m」コンビニ

  • 【周辺】スーパー「イオン鎌ケ谷店まで267m」イオン

    【周辺】スーパー「イオン鎌ケ谷店まで267m」イオン

  • 【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで401m」役所

    【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで401m」役所

  • 【周辺】病院「医療法人社団木下会鎌ヶ谷総合病院まで314m」病院

    【周辺】病院「医療法人社団木下会鎌ヶ谷総合病院まで314m」病院

  • 【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで795m」郵便局

    【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで795m」郵便局

  • 【周辺】公園「市制記念公園まで809m」公園

    【周辺】公園「市制記念公園まで809m」公園

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

新鎌ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
和アンジュフローリア 1,601万円 〜 2,691万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全40戸
グランベル 1,254万円 〜 1,739万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユ新鎌 1,947万円 〜 2,624万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フェルモ新鎌ケ谷 2,813万円 〜 3,877万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全96戸
プロスパー 2,481万円 〜 3,446万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全25戸
プリムローズ新鎌ヶ谷 1,633万円 〜 2,206万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 2,494万円 〜 4,119万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
シャン・ピエール 1,677万円 〜 3,350万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アースウィンド 1,173万円 〜 2,213万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全96戸
ミオカステーロ新鎌ヶ谷 2,303万円 〜 3,737万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全32戸
ステラ新鎌ヶ谷 1,039万円 〜 1,689万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
casadomani 1,173万円 〜 1,598万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
クオリア新鎌ヶ谷 1,111万円 〜 1,543万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全64戸
アイエアクロスシティ 1,745万円 〜 2,796万円 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全186戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,705万円 〜 3,076万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全84戸
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート 2,428万円 〜 4,015万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全76戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート 2,383万円 〜 4,562万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全86戸
ミニョンマリアージュ 1,216万円 〜 1,432万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼンニム2 1,512万円 〜 2,228万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・フェイス 990万円 〜 1,188万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
クレサージュ松戸六高台 1,835万円 〜 3,210万円 千葉県松戸市六高台3丁目35 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全63戸
アンビシャス松戸六高台 1,706万円 〜 2,276万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全114戸
サンクレイドル松戸プリンシア 1,920万円 〜 2,354万円 千葉県松戸市五香8丁目47-1 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全22戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,178万円 〜 3,458万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全116戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,448万円 〜 3,594万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全92戸
ハイエストクレディア 1,816万円 〜 2,244万円 千葉県松戸市五香7丁目44-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 1,957万円 〜 2,609万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全39戸
サンマンションアトレ松戸五香 2,085万円 〜 2,612万円 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルヴィ松飛台 972万円 〜 1,458万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス常盤平ヒルズ 1,825万円 〜 3,577万円 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓新鎌ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新鎌ヒルズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新鎌ヒルズの売り時ですか?
新鎌ヒルズがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で16.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.41%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:3.50%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日