千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,883 万円 40.04m²の部屋
〜2,666 万円 43.81m²の部屋
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【外観】1～3階テナント
1/6
【エントランス】オートロック対応
2/6
【駐車場】駐車場（満車）
3/6
【周辺】高校「千葉県立鎌ケ谷西高校まで1942m」
4/6
【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで531m」
5/6
【周辺】郵便局「鎌ヶ谷中央一郵便局まで1155m」
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新鎌ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,883万円 （47万円 / m²） 40.04m²の部屋
〜2,666万円 （61万円 / m²） 43.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,087万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,030万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,882万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,734万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,883万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,831万円 |
| 7年後(築25年) | 90.2％ | 1,698万円 |
| 12年後(築30年) | 83.1％ | 1,565万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
新鎌ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：6.10%、 1年前→今年：-2.87% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 43.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新鎌ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新鎌ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.04m² | - / 7階 | 2025年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.04m² | - / 7階 | 2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | - / 7階 | 2023年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 37.8万円 / 月 | 115.80m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 28.4万円 / 月 | 99.78m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和アンジュフローリア | 1,670万円 〜 2,722万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランベル | 1,313万円 〜 1,767万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ新鎌 | 2,039万円 〜 2,667万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ新鎌ケ谷 | 2,888万円 〜 3,864万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| プロスパー | 2,596万円 〜 3,499万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,716万円 〜 2,249万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャン・ピエール | 1,760万円 〜 3,410万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アースウィンド | 1,203万円 〜 2,203万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,368万円 〜 3,730万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,080万円 〜 1,705万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| casadomani | 1,235万円 〜 1,633万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 |
2009年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,140万円 〜 1,538万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,934万円 〜 3,110万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全186戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,925万円 〜 2,833万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,722万円 〜 3,442万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全82戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,402万円 〜 4,072万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全76戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,305万円 〜 4,535万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全86戸 |
| ミニョンマリアージュ | 1,327万円 〜 1,594万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼンニム2 | 1,644万円 〜 2,483万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・フェイス | 1,065万円 〜 1,300万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレサージュ松戸六高台 | 1,657万円 〜 2,946万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,697万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全114戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,875万円 〜 2,320万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,125万円 〜 3,281万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,319万円 〜 3,535万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全92戸 |
| ハイエストクレディア | 1,940万円 〜 2,425万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,971万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,183万円 〜 2,768万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,024万円 〜 1,581万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,917万円 〜 3,873万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
新鎌ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新鎌ヒルズから近い順に表示しています
エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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マンション買取の4つのポイント
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷にある新鎌ヒルズは、地上8階建てのマンションで、2008年8月に完成しました。建物構造には優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通に関しては、東武野田線・新京成電鉄などが乗り入れる新鎌ヶ谷駅へ、徒歩およそ1分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | 新鎌ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/22
1LDK 4階
2/22
1LDK 4階
3/22
1LDK 4階
4/22
1LDK 4階
5/22
1LDK 4階
6/22
1LDK 5階
7/22
1LDK 5階
8/22
1LDK 5階
9/22
1LDK 5階
10/22
1LDK 6階
11/22
1LDK 6階
12/22
1LDK 6階
13/22
1LDK 6階
14/22
1LDK 6階
15/22
1LDK 7階
16/22
1LDK 7階
17/22
1LDK 7階
18/22
1LDK 7階
19/22
1LDK 8階
20/22
1LDK 8階
21/22
1LDK 8階
22/22| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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