この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,931 万円 47.5m²の部屋
〜2,615 万円 47.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メルベーユ新鎌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベーユ新鎌の売却に役立つ情報をチェック！
メルベーユ新鎌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルベーユ新鎌から近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
創業53年、専門スタッフが対応します
鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です！また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です！ゆっくり打ち合わせが出来ますね！
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます！
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,931万円47.5m²の部屋41万円 / m²
〜2,615万円47.5m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,885万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,773万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,631万円 | 86.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,490万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,931万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,817万円 | 94.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,672万円 | 86.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,527万円 | 79.1％ |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,931万円 (47.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.12万円47.5m²の部屋
〜10.04万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ新鎌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ新鎌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベーユ新鎌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メルベーユ新鎌は、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とする2009年3月竣工のマンションです。地上6階建てのマンションで、構造については耐久性・遮音性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる東武野田線・北総鉄道の新鎌ヶ谷駅まで、徒歩でおよそ2分となっています。
| マンション名称 | メルベーユ新鎌 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェルモ新鎌ケ谷 | 2,798万円 〜 3,875万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全96戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,620万円 〜 2,198万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランベル | 1,245万円 〜 1,735万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 2,479万円 〜 4,121万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,793万円 〜 2,628万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| 和アンジュフローリア | 1,592万円 〜 2,686万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| アースウィンド | 1,168万円 〜 2,216万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全96戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 1,031万円 〜 1,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| casadomani | 1,164万円 〜 1,592万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-27 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー | 2,459万円 〜 3,432万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19-11 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,090万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイエアクロスシティ | 2,000万円 〜 3,323万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全186戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,698万円 〜 3,080万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全84戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,305万円 〜 3,849万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全76戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,265万円 〜 4,384万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
| ミニョンマリアージュ | 1,028万円 〜 1,224万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼンニム2 | 1,264万円 〜 1,900万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・フェイス | 836万円 〜 1,018万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレサージュ松戸六高台 | 1,624万円 〜 2,975万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,853万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,644万円 〜 2,292万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全114戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,137万円 〜 3,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全116戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,912万円 〜 2,576万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイエストクレディア | 1,708万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 910万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,823万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| サーパス常盤平公園通り | 2,529万円 〜 3,566万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,889万円 〜 4,460万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,042万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.