千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,253 万円 62.96m²の部屋
〜3,756 万円 88.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】日当たり良好な物件です
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】駐車場です
4/13
【周辺】くぬぎやま保育園分園りすのこ園 徒歩6分。 440m
5/13
【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩14分。 1050m
6/13
【周辺】徒歩6分。鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 430m
7/13
【周辺】ベルク鎌ケ谷富岡店 徒歩7分。 520m
8/13
【周辺】ファミリーマート道野辺中央店 徒歩8分。 590m
9/13
【周辺】徒歩18分。鎌ケ谷市役所 1370m
10/13
【周辺】徒歩23分。医療法人沖縄徳洲会鎌ケ谷総合病院 1790m
11/13
【周辺】鎌ヶ谷駅前郵便局 徒歩9分。 670m
12/13
【周辺】くすりの福太郎鎌ケ谷店 徒歩7分。 550m
13/13レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,253万円 （36万円 / m²） 62.96m²の部屋
〜3,756万円 （42万円 / m²） 88.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,396万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,361万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,181万円 | 91.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,000万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,253万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,221万円 |
| 6年後(築25年) | 91.0％ | 2,051万円 |
| 11年後(築30年) | 83.5％ | 1,882万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (62.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-1.13% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 75.21m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,980万円 | 77.06m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 2,970万円 | 75.21m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 3,090万円 | 75.21m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 75.21m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 77.06m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,590万円 | 75.21m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,200万円 | 76.21m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,253万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.35万円 / 月 62.96m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 88.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.76m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 88.76m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.76m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,162万円 〜 4,183万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全86戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,786万円 〜 2,481万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 2,881万円 〜 3,341万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全61戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,364万円 〜 3,326万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| サン・フェイス | 855万円 〜 1,041万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,641万円 〜 2,352万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 1,688万円 〜 3,501万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全82戸 |
| クオリア新鎌ヶ谷 | 1,124万円 〜 1,578万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステラ新鎌ヶ谷 | 968万円 〜 1,596万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,338万円 〜 3,826万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,728万円 〜 2,351万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルベーユ新鎌 | 2,058万円 〜 2,796万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,755万円 〜 2,941万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全186戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,908万円 〜 2,805万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,695万円 〜 4,597万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全118戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,222万円 〜 2,542万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャン・ピエール | 1,775万円 〜 3,572万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 2,016万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,267万円 〜 3,591万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全92戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,124万円 〜 3,407万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,500万円 〜 4,018万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,912万円 〜 2,366万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| アンビシャス松戸六高台 | 1,709万円 〜 2,415万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全114戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 994万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルスグランレジオ船橋 | 2,238万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築19年） 地上3階 / 全53戸 |
| コニファーコート松飛台 | 1,990万円 〜 3,232万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,202万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエストクレディア | 1,997万円 〜 2,497万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,097万円 〜 3,273万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンビュー市川大野 | 2,174万円 〜 3,090万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-40 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートから近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します
千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
誠実第一の丁寧かつスピード対応
不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
レクセルグランデ鎌ケ谷エアリーコートは、2007年3月に竣工を迎えたマンションで、千葉県鎌ケ谷市道野辺本町を所在地としています。地上14階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りを採用しており、耐震性・耐火性を重視した構造となっています。アクセスに関しては、東武野田線が乗り入れる鎌ヶ谷駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約6分という立地になります。
| マンション名称 | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2LDK 5階
2/6
3LDK 10階
3/6
3LDK 10階
4/6
3LDK 13階
5/6
3LDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
