千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,262 万円 68.5m²の部屋
〜4,919 万円 86.23m²の部屋
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カーラシティ鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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3,262万円 （48万円 / m²） 68.5m²の部屋
〜4,919万円 （57万円 / m²） 86.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.5m²の部屋の場合 | 86.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,262万円 | 4,919万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 114万2,460円 | 168万9,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 118万2,460円 | 172万9,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,143万4,596円 | 4,745万8,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,385万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,262万円 |
| 4年後(築30年) | 93.5％ | 3,049万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,262万円 (68.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 36万円 / m² |
カーラシティ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーラシティ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 76.70m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,190万円 | 72.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 86.23m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 2,630万円 | 68.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2,630万円 | 68.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,680万円 | 68.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 68.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 2,280万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,750万円 | 76.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 3,100万円 | 86.23m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,262万円 |
| 買取 | 1,958万円 〜 2,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.05万円 / 月 68.5m²の部屋
〜
15.23万円 / 月 86.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーラシティ鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーラシティ鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランポワール | 935万円 〜 1,127万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,965万円 〜 2,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2,102万円 〜 3,325万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,294万円 〜 1,929万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,378万円 〜 2,301万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1,684万円 〜 2,280万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2,001万円 〜 2,762万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,460万円 〜 1,971万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| L・プラッツ西白井2号棟 | 2,244万円 〜 3,045万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全87戸 |
| L・プラッツ西白井1号棟 | 1,956万円 〜 3,034万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,774万円 〜 2,697万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラフティルムトウ | 1,312万円 〜 1,598万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| インゼルドルフ | 1,354万円 〜 1,701万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,975万円 〜 3,579万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 1,991万円 〜 3,122万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| ペルル夏見台 | 2,148万円 〜 2,720万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,438万円 〜 3,806万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 1,994万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| メイ・グリーン塚田 | 688万円 〜 4,098万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| Y'SCOURT | 1,732万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランコート船橋法典 | 2,356万円 〜 3,018万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1926 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 1,852万円 〜 3,445万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,445万円 〜 3,095万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ船橋法典 | 2,099万円 〜 2,541万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,258万円 〜 2,792万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,258万円 〜 2,784万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス塚田 | 1,824万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライズヒル | 2,702万円 〜 3,216万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,212万円 〜 3,501万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全143戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,315万円 〜 3,330万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全236戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーラシティ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/10
3LDK 4階
2/10
3LDK 5階
3/10
3LDK 5階
4/10
2LDK 6階
5/10
3LDK 6階
6/10
3LDK 7階
7/10
3LDK 7階
8/10
2SLDK 8階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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【所在地】
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2000年10月(築26年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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