千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,726 万円 71.2m²の部屋
〜2,344 万円 75.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】オートロックのエントランスです
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】おおぞら保育園
6/11
【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校
7/11
【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校
8/11
【周辺】イオン鎌ヶ谷店
9/11
【周辺】ローソン鎌ケ谷北中沢店
10/11
【周辺】新京成線「北初富」駅
11/11ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,726万円 （24万円 / m²） 71.2m²の部屋
〜2,344万円 （31万円 / m²） 75.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.2m²の部屋の場合 | 75.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,726万円 | 2,344万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,580円 | 83万9,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,580円 | 87万9,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,658万4,316円 | 2,255万8,183円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,297万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,226万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,726万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,673万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
ベルシャトウ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-4.06%、 1年前→今年：11.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,980万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,930万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,330万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,480万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,500万円 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 1,680万円 | 78.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.2万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
11.15万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトウ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,883万円 〜 2,858万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,854万円 〜 3,856万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 2,037万円 〜 2,948万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,945万円 〜 2,693万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 617万円 〜 737万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 3,263万円 〜 4,814万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全66戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,809万円 〜 2,582万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,981万円 〜 2,773万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,440万円 〜 1,974万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 2,027万円 〜 3,157万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,389万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,505万円 〜 2,205万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,290万円 〜 1,645万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,932万円 〜 2,895万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,701万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全106戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,672万円 〜 2,126万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,503万円 〜 1,793万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,188万円 〜 1,445万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,767万円 〜 2,337万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,999万円 〜 2,449万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,314万円 〜 1,873万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,170万円 〜 1,636万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 2,006万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,824万円 〜 2,545万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,587万円 〜 2,263万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,984万円 〜 3,632万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 2,194万円 〜 3,162万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,453万円 〜 2,196万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,489万円 〜 3,148万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,290万円 〜 2,185万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルシャトウ新鎌ヶ谷から近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
売却のご相談だけでなく、買取もできます！
地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします！
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します！
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシャトウ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
