この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県白井市けやき台1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128 万円 75.21m²の部屋
〜2,656 万円 75.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
L・プラッツ西白井1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
84.57m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128万円 75.21m²の部屋 28万円 / m²
〜2,656万円 75.21m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白井市けやき台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白井市けやき台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,480万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,442万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,242万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,128万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,073万円 | 97.4％ |
| 6年後 (築30年) | 1,786万円 | 83.9％ |
このマンションと、白井市けやき台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (75.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・プラッツ西白井1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.45万円 75.21m²の部屋
〜11.14万円 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
L・プラッツ西白井1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 28.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：17.92% 、 1年前→今年：5.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | L・プラッツ西白井1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】白井市立清水口小学校
【周辺】白井市立七次台中学校
【周辺】西白井駅
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L・プラッツ西白井2号棟 | 2,283万円 〜 2,849万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,373万円 〜 2,221万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全38戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,726万円 〜 2,383万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,641万円 〜 2,292万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全104戸 |
| グランポワール | 806万円 〜 966万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,591万円 〜 2,407万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 2,554万円 〜 3,828万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全58戸 |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1,854万円 〜 2,510万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全69戸 |
| インゼルドルフ | 1,444万円 〜 1,791万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2,048万円 〜 2,959万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,269万円 〜 2,089万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
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