この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市夏見4丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112 万円 75.16m²の部屋
〜4,203 万円 86.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,112万円 75.16m²の部屋 41万円 / m²
〜4,203万円 86.4m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,660万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,576万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,436万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,112万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,014万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 2,850万円 | 91.6% |
このマンションと、船橋市夏見の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,112万円 (75.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ船橋エクセルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,780万円 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,780万円 | 75.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,112万円 |
買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.52万円 75.16m²の部屋
〜14.52万円 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ船橋エクセルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ船橋エクセルコート |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
【外観】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】くすりの福太郎夏見台店
【周辺】シオン幼稚園
【周辺】セブンイレブン船橋夏見台店
【周辺】ワイズマート夏見店
【周辺】塚田駅
【周辺】夏見第一保育園
【周辺】船橋中学校
【周辺】船橋夏見郵便局
【周辺】船橋市立八栄小学校
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,966万円 〜 3,887万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
セブンゲート | 1,995万円 〜 3,569万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
フレラヴィーヌ北本町 | 2,335万円 〜 3,237万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,368万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
パークハウス船橋夏見 | 2,718万円 〜 3,217万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,328万円 〜 3,118万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,180万円 〜 4,526万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,898万円 〜 5,133万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築21年) 地上14階 / 全207戸 |
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,941万円 〜 3,570万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全207戸 |
レクセルマンション新船橋 | 2,577万円 〜 3,475万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
グローバルガーデンシティA | 1,188万円 〜 3,560万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全68戸 |
グローバルガーデンシティB | 1,084万円 〜 1,943万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ船橋夏見 | 2,845万円 〜 4,849万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
グランシティレイディアント船橋 | 1,083万円 〜 4,914万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全81戸 |
ダイアパレス船橋夏見台 | 2,186万円 〜 3,379万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月(築23年) 地上3階 / 全45戸 |
グローバルガーデン塚田 | 1,602万円 〜 2,709万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
Soleilhana | 2,744万円 〜 3,383万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
キャメロット船橋夏見 | 2,605万円 〜 4,358万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,918万円 〜 4,969万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Viola | 2,031万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
エスタシオンカーナ | 2,642万円 〜 3,888万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
リビオ船橋ブライトテラス | 3,252万円 〜 4,742万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全165戸 |
コンフォート船橋 | 1,280万円 〜 3,819万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サイドパーク山手参番館 | 2,456万円 〜 2,948万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ルネ・アクシアム4 | 3,926万円 〜 5,005万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全721戸 |
ルネ・アクシアム1 | 3,754万円 〜 4,899万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒルズ船橋天沼公園 | 4,196万円 〜 5,782万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
サンライズ | 1,579万円 〜 2,189万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 3,295万円 〜 4,296万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全137戸 |
エスタンシア船橋 | 2,975万円 〜 4,300万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
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