ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市サンクレイドル鎌ヶ谷

サンクレイドル鎌ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25
交通
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,398 万円 66.88m²の部屋

2,310 万円 81.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年8月(築24年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで300m

    【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで300m

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  • 【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校まで1200m

    【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校まで1200m

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  • 【周辺】鎌ケ谷ふじ幼稚園まで450m、・健康な体(体力、精神力) ・自分で考える力(創造力、自主性)を培い、子どもの可能性を最大限に引き出す。

    【周辺】鎌ケ谷ふじ幼稚園まで450m、・健康な体(体力、精神力) ・自分で考える力(創造力、自主性)を培い、子どもの可能性を最大限に引き出す。

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  • 【周辺】ヨークマート東道野辺店まで210m、スーパーまで近く毎日のお買物にも大変便利ですね。

    【周辺】ヨークマート東道野辺店まで210m、スーパーまで近く毎日のお買物にも大変便利ですね。

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サンクレイドル鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル鎌ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンクレイドル鎌ヶ谷4階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

62.51m² 3LDK 物件詳細

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サンクレイドル鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,398万円 (21万円 / m²) 66.88m²の部屋

2,310万円 (28万円 / m²) 81.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市東道野辺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市東道野辺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,917万円 100%
築25年(1年後) 1,886万円 98.4%
築30年(6年後) 1,725万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,398万円
1年後(築25年) 98.4% 1,376万円
6年後(築30年) 89.9% 1,258万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市東道野辺の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,398万円 (66.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

サンクレイドル鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:-2.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 79.79m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
2,490万円 79.79m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
1,580万円 67.80m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
1,280万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
1,680万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1,680万円 79.79m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年6月
1,298万円 66.88m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
1,180万円 66.88m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
1,370万円 66.88m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
1,450万円 68.03m² 3LDK / 3階 2013年3月
1,298万円 79.79m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年11月
1,450万円 68.03m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年10月
1,050万円 67.75m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年7月
1,580万円 67.75m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2011年5月
1,650万円 81.90m² 3LDK / 2階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,398万円
買取 839万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

8.39万円 / 月 66.88m²の部屋

12.75万円 / 月 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル鎌ヶ谷の賃料掲載履歴(5件)

サンクレイドル鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 66.88m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
7.4万円 / 月 66.88m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ 2,040万円 〜 3,161万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全105戸
カーラシティ鎌ヶ谷 2,625万円 〜 3,881万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全66戸
サン・イースト 1,009万円 〜 3,578万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランポワール 900万円 〜 1,064万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋夏見台 2,005万円 〜 3,127万円 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 2001年9月(築25年)
地上3階 / 全45戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,876万円 〜 3,405万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,845万円 〜 4,480万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上14階 / 全207戸
ダイアパレス高根台 2,402万円 〜 3,767万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
Soleilhana 2,638万円 〜 3,294万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
グローバルガーデンシティB 1,056万円 〜 1,919万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバルガーデン塚田 1,567万円 〜 2,683万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全32戸
Y'SCOURT 1,488万円 〜 1,817万円 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全17戸
グローバルガーデンシティA 1,150万円 〜 3,524万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
ジェイシティ船橋高根台 2,298万円 〜 3,537万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全48戸
サニーフォレスト藤原参番館 1,579万円 〜 1,937万円 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,143万円 〜 4,610万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
グランコート船橋法典 2,242万円 〜 2,859万円 千葉県市川市柏井町1丁目1926 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全65戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,885万円 〜 3,847万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 2,413万円 〜 3,522万円 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全55戸
コスモ船橋エクセルコート 2,937万円 〜 4,277万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全37戸
フレラヴィーヌ北本町 2,244万円 〜 3,151万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,293万円 〜 3,090万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 2,174万円 〜 5,088万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全133戸
フォンテーヌ芝山 2,127万円 〜 2,869万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全20戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,044万円 〜 4,358万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
レクセルマンション高根台 1,981万円 〜 3,236万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全38戸
セブンゲート 2,161万円 〜 3,966万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全40戸
レクセルマンション新船橋 3,054万円 〜 4,122万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
コスモ・ザ・パークス船橋 3,212万円 〜 4,542万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全233戸
クレストフォルム市川ウィングステージ 2,217万円 〜 3,546万円 千葉県市川市南大野1丁目47-56 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全143戸

鎌ケ谷市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,692万円 〜 3,495万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 7社

サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
3.2
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社REAL不動産
物件から
12.6
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リプロ不動産株式会社
物件から
18.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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サンクレイドル鎌ヶ谷の物件概要

マンション名称 サンクレイドル鎌ヶ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/7
  • サンクレイドル鎌ヶ谷3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 2002年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社白石 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月2日]

サンクレイドル鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンクレイドル鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル鎌ヶ谷の売り時ですか?
サンクレイドル鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:-2.26%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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