ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,925 万円 66.41m²の部屋

2,833 万円 75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ベルドゥムール鎌ヶ谷初富1階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

66.41m² 3LDK 南西 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 柏店

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ベルドゥムール鎌ヶ谷初富は売ったらいくら?参考査定価格

1,925万円 (29万円 / m²) 66.41m²の部屋

2,833万円 (38万円 / m²) 75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.41m²の部屋の場合 75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,925万円 2,833万円
① 仲介手数料(税込) 70万1,250円 100万890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 74万1,250円 104万890円
手元に残る金額(A - B) 1,850万5,452円 2,728万1,545円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市南初富)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市南初富のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,231万円 100%
築20年(1年後) 2,200万円 98.6%
築25年(6年後) 2,040万円 91.4%
築30年(11年後) 1,880万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,925万円
1年後(築20年) 98.6% 1,898万円
6年後(築25年) 91.4% 1,760万円
11年後(築30年) 84.3% 1,622万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市南初富の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,925万円 (66.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、 2年前→1年前:6.10%、 1年前→今年:-2.87%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール鎌ヶ谷初富が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 70.08m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年2月
1,690万円 70.06m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
1,790万円 70.06m² 3LDK / 1階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドゥムール鎌ヶ谷初富は貸したらいくら?参考賃料

8.02万円 / 月 66.41m²の部屋

10.86万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の賃料掲載履歴(3件)

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール鎌ヶ谷初富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.41m² 3LDK / 1階 2026年3月
8.2万円 / 月 70.06m² 3LDK / 8階 2019年7月〜2019年9月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインドヒル鎌ヶ谷 1,819万円 〜 2,430万円 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全25戸
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス 1,722万円 〜 3,442万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全82戸
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート 2,402万円 〜 4,072万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 2007年3月(築20年)
地上14階 / 全76戸
クオリア新鎌ヶ谷 1,140万円 〜 1,538万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2-6 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート 2,305万円 〜 4,535万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 2007年3月(築20年)
地上13階 / 全86戸
ステラ新鎌ヶ谷 1,080万円 〜 1,704万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新鎌ヶ谷 2,368万円 〜 3,730万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全32戸
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 3,075万円 〜 3,632万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全61戸
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 2,431万円 〜 3,486万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全36戸
サン・フェイス 1,065万円 〜 1,300万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
プリムローズ新鎌ヶ谷 1,716万円 〜 2,249万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
メルベーユ新鎌 2,039万円 〜 2,667万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 2009年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランベル 1,313万円 〜 1,767万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
新鎌ヒルズ 1,883万円 〜 2,666万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全30戸
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ 2,729万円 〜 4,486万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全118戸
メゾン・ヴェール 1,210万円 〜 2,242万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全28戸
アイエアクロスシティ 1,934万円 〜 3,110万円 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全186戸
シャン・ピエール 1,760万円 〜 3,410万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
セルカディア鎌ケ谷大仏 1,971万円 〜 2,698万円 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 2007年4月(築20年)
地上6階 / 全39戸
ロータリーパレスくぬぎ山 2,125万円 〜 3,281万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全116戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,319万円 〜 3,535万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全92戸
サンクレイドル松戸プリンシア 1,875万円 〜 2,320万円 千葉県松戸市五香8丁目47-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全22戸
アンビシャス松戸六高台 1,697万円 〜 2,411万円 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全114戸
アイフォート船橋パークサイド 1,608万円 〜 4,409万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 2005年11月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルヴィ松飛台 1,024万円 〜 1,581万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コニファーコート松飛台 2,027万円 〜 3,223万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全50戸
サンマンションアトレ松戸五香 2,183万円 〜 2,768万円 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイエストクレディア 1,940万円 〜 2,425万円 千葉県松戸市五香7丁目44-5 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パルスグランレジオ船橋 2,253万円 〜 3,231万円 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 2007年3月(築20年)
地上3階 / 全53戸
アンビシャス船橋高根台 2,084万円 〜 3,306万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全49戸

鎌ケ谷市にある『ベルドゥムール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク 2,666万円 〜 4,032万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 2017年4月(築10年)
地上7階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売却に強い不動産会社 7社

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
10.8
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ME不動産千葉株式会社
物件から
20.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の物件概要

マンション名称 ベルドゥムール鎌ヶ谷初富
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/6
  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/6
  • ベルドゥムール鎌ヶ谷初富3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 2007年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月2日]

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルドゥムール鎌ヶ谷初富を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の売り時ですか?
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、2年前→1年前:6.10%、1年前→今年:-2.87%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
ベルドゥムール鎌ヶ谷初富の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションベルドゥムールベルドゥムール鎌ヶ谷初富

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