ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区K.reizend

K.reizend 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,501 万円 59.27m²の部屋

1,859 万円 62.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】人気のおゆみ野エリアです

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  • 【外観】エントランス内です。

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  • 【エントランス】エントランスポーチ

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  • 【駐車場】敷地内駐車場あります

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  • 【地図】

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  • 【周辺】TSUTAYA 80m

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  • 【周辺】おゆみ野ショッピングセンター 480m

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  • 【周辺】クリニックモール 400m

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  • 【周辺】せんどう 610m

    【周辺】せんどう 610m

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  • 【周辺】セブンイレブン 70m

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  • 【周辺】ダイソー 400m

    【周辺】ダイソー 400m

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K.reizendの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K.reizendの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 K.reizend4階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

59.27m² 2LDK 南西 物件詳細
いい部屋ネット 千葉蘇我店 株式会社Asfree

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K.reizendは売ったらいくら?参考査定価格

1,501万円 (25万円 / m²) 59.27m²の部屋

1,859万円 (30万円 / m²) 62.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,758万円 100%
築30年(5年後) 1,619万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,501万円
5年後(築30年) 92.1% 1,382万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,501万円 (59.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

K.reizend周辺の中古マンション価格推移情報

K.reizend周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 11.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.08%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:1.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,501万円
買取 901万円 〜 1,201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K.reizendは貸したらいくら?参考賃料

8.35万円 / 月 59.27m²の部屋

9.97万円 / 月 62.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K.reizendの賃料掲載履歴(49件)

K.reizendの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.reizendが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2026年2月
8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
8.4万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2025年11月
8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
8.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2025年10月
8.7万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2025年9月
8.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2025年8月
8.7万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
8.3万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
8.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
7.8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2025年4月
8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2025年3月
8.3万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.2万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2024年9月
8.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
8.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
8.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
8.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 62.05m² 2LDK / 2階 2021年4月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
7.7万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
8.2万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
8.4万円 / 月 62.05m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
7.8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
7.3万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
7.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
7.4万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 62.05m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
7.6万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
7.6万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2018年1月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2017年12月
8.3万円 / 月 62.05m² 2LDK / 2階 2017年12月
8万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2017年12月
7.4万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
7.7万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
7.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
8.1万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.6万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年9月
8.5万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2014年8月
8.6万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2014年1月
8.4万円 / 月 59.27m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年8月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年8月
7.9万円 / 月 59.27m² 2LDK / 3階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・シティおゆみ野B棟 2,095万円 〜 2,795万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全264戸
エステ・シティおゆみ野E棟 2,350万円 〜 3,109万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全69戸
プラザ学園前2号棟 2,291万円 〜 3,723万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全57戸
プラザ学園前1号棟 2,547万円 〜 3,430万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2002年6月(築24年)
地上12階 / 全549戸
サンタ 1,928万円 〜 2,589万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンションアトレおゆみ野 1,732万円 〜 2,587万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全71戸
フルール・メゾン 1,845万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,089万円 〜 3,240万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,785万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ 1,621万円 〜 1,999万円 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャルマン 947万円 〜 1,186万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
デューク浜野 1,453万円 〜 1,766万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
パテラハマノアクアオリエンタル 1,442万円 〜 2,287万円 千葉県千葉市中央区浜野町1008-1 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全30戸
マリンパレス 1,460万円 〜 2,056万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 2,006万円 〜 2,855万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,889万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ベイヒルズ蘇我 1,931万円 〜 2,656万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,841万円 〜 4,102万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,566万円 〜 3,880万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,619万円 〜 3,991万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
アーテージそが弐番館 2,942万円 〜 4,029万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス千葉南A 821万円 〜 1,105万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 830万円 〜 1,093万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート蘇我 2,294万円 〜 3,131万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全30戸
S.エクレール 2,118万円 〜 2,859万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルクレストOG 1,342万円 〜 4,063万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパティオ八幡宿 1,929万円 〜 3,313万円 千葉県市原市八幡1278-1 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全37戸
RICHEヤマダ 866万円 〜 2,635万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,498万円 〜 3,707万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全114戸
Bloom 1,039万円 〜 1,407万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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K.reizendの売却に強い不動産会社 8社

K.reizendの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K.reizendから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
スターツピタットハウス株式会社 鎌取店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目6-1 牛込ビル1階
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩3分

地域密着と幅広いエリアで対応します。

賃貸と合わせて地域密着を心がけております。エリアも千葉市緑区、市原市、大網白里市、東金市と幅広いエリアで行っております。安心してご相談頂ければと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
mkホーム株式会社
物件から
27.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
41.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

K.reizendの物件概要

マンション名称 K.reizend
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • K.reizend2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • K.reizend2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • K.reizend2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • K.reizend2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • K.reizend2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • K.reizend2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • K.reizend2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • K.reizend2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • K.reizend2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2001年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月16日]

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更新日:2026年3月9日

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