ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区プラザ学園前1号棟

プラザ学園前1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,506 万円 95.73m²の部屋

3,313 万円 99.71m²の部屋

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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    3/7
  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

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  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(1台確保済)

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  • 【周辺】千葉市立扇田小学校まで382m

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    7/7

プラザ学園前1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラザ学園前1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,506万円 (26万円 / m²) 95.73m²の部屋

3,313万円 (33万円 / m²) 99.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野中央)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野中央のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,812万円 100%
築25年(1年後) 2,768万円 98.4%
築30年(6年後) 2,540万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(95.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,506万円
1年後(築25年) 98.4% 2,467万円
6年後(築30年) 90.3% 2,263万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野中央の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,506万円 (95.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

プラザ学園前1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

プラザ学園前1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、 2年前→1年前:-3.04%、 1年前→今年:6.08%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 99.71m² 4LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
2,890万円 99.71m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,506万円
買取 1,504万円 〜 2,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラザ学園前1号棟は貸したらいくら?参考賃料

11.52万円 / 月 95.73m²の部屋

14.68万円 / 月 99.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ学園前2号棟 2,231万円 〜 3,556万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全57戸
プラザ学園前5号棟 2,416万円 〜 3,576万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全20戸
K.reizend 1,530万円 〜 1,877万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンションアトレおゆみ野 2,243万円 〜 3,366万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全71戸
サンタ 1,947万円 〜 2,611万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・シティおゆみ野E棟 2,352万円 〜 3,068万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全69戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,093万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミナージュおゆみ野 1,831万円 〜 2,958万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
グランシャルマン 1,067万円 〜 1,506万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全25戸
デューク浜野 1,629万円 〜 2,211万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 2,011万円 〜 2,872万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,901万円 〜 2,680万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,838万円 〜 4,113万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,492万円 〜 3,513万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,659万円 〜 4,090万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
マリンパレス 1,579万円 〜 2,473万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ヴィレッジハウス千葉南A 822万円 〜 1,110万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 830万円 〜 1,099万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルクレストOG 1,340万円 〜 4,058万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
S.エクレール 2,127万円 〜 2,879万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グラン・シャリオ 1,588万円 〜 1,988万円 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
RICHEヤマダ 861万円 〜 2,641万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,427万円 〜 3,621万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全114戸
Bloom 1,038万円 〜 1,409万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 2,076万円 〜 3,226万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全79戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,430万円 〜 3,863万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全202戸
サンパティオ八幡宿 2,001万円 〜 3,374万円 千葉県市原市八幡1278-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2,272万円 〜 3,009万円 千葉県市原市八幡992-3 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラザ学園前1号棟の売却に強い不動産会社 7社

プラザ学園前1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラザ学園前1号棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
12.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社プラット
物件から
41.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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プラザ学園前1号棟の物件概要

マンション名称 プラザ学園前1号棟
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩28分(約2.17km)
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラザ学園前1号棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • プラザ学園前1号棟4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 549戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プラザ学園前1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラザ学園前1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラザ学園前1号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プラザ学園前1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラザ学園前1号棟の売り時ですか?
プラザ学園前1号棟がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で13.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、2年前→1年前:-3.04%、1年前→今年:6.08%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
プラザ学園前1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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