千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,013 万円 58.92m²の部屋
〜2,764 万円 58.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンタの売却に役立つ情報をチェック!
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,013万円 (34万円 / m²) 58.92m²の部屋
〜2,764万円 (47万円 / m²) 58.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.92m²の部屋の場合 | 58.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,013万円 | 2,764万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万290円 | 97万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万290円 | 101万8,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,935万3,607円 | 2,662万663円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,723万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,584万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,013万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9% | 1,851万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (58.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
サンタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:1.13% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.78万円 / 月 58.92m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 58.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール・メゾン | 1,916万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野2 | 2,170万円 〜 3,435万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 1,732万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
| K.reizend | 1,514万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,276万円 〜 3,131万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全57戸 |
| エステ・シティおゆみ野E棟 | 2,368万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2001年8月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
| プラザ学園前1号棟 | 2,432万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2002年6月(築24年) 地上12階 / 全549戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,284万円 〜 3,029万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全264戸 |
| グラン・シャリオ | 1,701万円 〜 2,099万円 | 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャルマン | 991万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,810万円 〜 4,209万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築25年) 地上13階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,510万円 〜 3,940万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全336戸 |
| デューク浜野 | 1,545万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 | 2,035万円 〜 3,001万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,962万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,918万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,595万円 〜 4,099万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全336戸 |
| アーテージそが弐番館 | 2,911万円 〜 4,133万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1999年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート蘇我 | 2,325万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 |
2000年5月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| パテラハマノアクアオリエンタル | 1,440万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1008-1 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南A | 828万円 〜 1,156万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南B | 838万円 〜 1,144万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス | 1,559万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレストOG | 1,353万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| S.エクレール | 2,146万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 2,156万円 〜 3,461万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月(築25年) 地上11階 / 全79戸 |
| RICHEヤマダ | 872万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,472万円 〜 3,805万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全114戸 |
| Bloom | 1,046万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,464万円 〜 4,055万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月(築26年) 地上15階 / 全202戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンタから近い順に表示しています
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
社員画像
専門スタッフにて対応させて頂きます
弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンタ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 鎌取駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2001年10月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり