この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,985 万円 58.92m²の部屋
〜2,517 万円 58.92m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
58.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,985万円58.92m²の部屋34万円 / m²
〜2,517万円58.92m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,637万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,610万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,469万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,985万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,952万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,782万円 | 89.8％ |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (58.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円58.92m²の部屋
〜9.95万円58.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンタ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック対応のマンションです。
【外観】別角度での外観です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内の駐車場あります
【周辺】ローソン 230m
【周辺】業務スーパー 290m
【周辺】イオン鎌取 470m
【周辺】緑区役所 250m
【周辺】千葉緑郵便局 150m
【周辺】ツルハドラッグ 260m
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール・メゾン | 1,792万円 〜 2,449万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野2 | 2,070万円 〜 2,809万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2,207万円 〜 3,122万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全71戸 |
| K.reizend | 1,565万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前2号棟 | 2,192万円 〜 3,558万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全57戸 |
| エステ・シティおゆみ野E棟 | 2,385万円 〜 3,121万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| プラザ学園前1号棟 | 2,448万円 〜 3,295万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全549戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,301万円 〜 3,037万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全264戸 |
| グラン・シャリオ | 1,334万円 〜 1,811万円 | 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャルマン | 1,024万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,760万円 〜 4,109万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,318万円 〜 3,367万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| デューク浜野 | 1,560万円 〜 2,124万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 | 1,888万円 〜 2,764万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,817万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,777万円 〜 2,573万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,811万円 〜 4,008万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
| アーテージそが弐番館 | 2,867万円 〜 4,054万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート蘇我 | 2,164万円 〜 3,048万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南A | 772万円 〜 1,073万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィレッジハウス千葉南B | 781万円 〜 1,062万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス | 1,502万円 〜 2,364万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレストOG | 1,266万円 〜 3,961万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S.エクレール | 1,996万円 〜 2,780万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 2,030万円 〜 3,213万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全79戸 |
| RICHEヤマダ | 884万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,364万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全114戸 |
| Bloom | 981万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,251万円 〜 3,642万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全202戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,196万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全202戸 |
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