ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区サンタ

サンタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,913 万円 58.92m²の部屋

2,591 万円 58.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】オートロック対応のマンションです。

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    1/10
  • 【外観】別角度での外観です。

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    2/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/10
  • 【駐車場】敷地内の駐車場あります

    【駐車場】敷地内の駐車場あります

    4/10
  • 【周辺】ローソン 230m

    【周辺】ローソン 230m

    5/10
  • 【周辺】業務スーパー 290m

    【周辺】業務スーパー 290m

    6/10
  • 【周辺】イオン鎌取 470m

    【周辺】イオン鎌取 470m

    7/10
  • 【周辺】緑区役所 250m

    【周辺】緑区役所 250m

    8/10
  • 【周辺】千葉緑郵便局 150m

    【周辺】千葉緑郵便局 150m

    9/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ 260m

    【周辺】ツルハドラッグ 260m

    10/10

サンタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンタは売ったらいくら?参考査定価格

1,913万円 (32万円 / m²) 58.92m²の部屋

2,591万円 (44万円 / m²) 58.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,665万円 100%
築30年(5年後) 1,533万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,913万円
5年後(築30年) 92.0% 1,761万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,913万円 (58.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

サンタ周辺の中古マンション価格推移情報

サンタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 15.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-5.37%、 1年前→今年:9.29%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,913万円
買取 1,148万円 〜 1,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンタは貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 58.92m²の部屋

10.01万円 / 月 58.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンタの賃料掲載履歴(42件)

サンタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
9万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2025年3月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
9.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月
8.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
8.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2022年4月
8.6万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年7月
8.6万円 / 月 58.92m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
8.3万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
8万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
8.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
8.6万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
8.2万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
8.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
8.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7.3万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
8.1万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
8.1万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2016年3月
7.5万円 / 月 55.02m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
7.5万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2015年11月
7.3万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年4月
7.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8.7万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
8.4万円 / 月 58.92m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
7.9万円 / 月 58.92m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルール・メゾン 1,901万円 〜 2,657万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2 2,056万円 〜 3,197万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンマンションアトレおゆみ野 2,256万円 〜 3,433万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全71戸
K.reizend 1,680万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ学園前2号棟 2,238万円 〜 3,544万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全57戸
エステ・シティおゆみ野E棟 2,427万円 〜 3,108万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全69戸
プラザ学園前1号棟 2,520万円 〜 3,309万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2002年6月(築24年)
地上12階 / 全549戸
エステ・シティおゆみ野B棟 2,361万円 〜 3,049万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全264戸
グラン・シャリオ 1,594万円 〜 2,033万円 千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャルマン 1,070万円 〜 1,500万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 2,849万円 〜 4,145万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上13階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,505万円 〜 3,553万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
デューク浜野 1,633万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 1,978万円 〜 2,851万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ベイヒルズ蘇我 1,981万円 〜 2,742万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,937万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,681万円 〜 4,117万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全336戸
アーテージそが弐番館 2,950万円 〜 4,069万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランコート蘇我 2,333万円 〜 3,208万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ヴィレッジハウス千葉南A 831万円 〜 1,128万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全48戸
ヴィレッジハウス千葉南B 841万円 〜 1,116万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンパレス 1,587万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルクレストOG 1,351万円 〜 4,127万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
S.エクレール 2,157万円 〜 2,933万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,991万円 〜 3,078万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全79戸
RICHEヤマダ 870万円 〜 2,669万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,406万円 〜 3,599万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全114戸
Bloom 1,043万円 〜 1,424万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,436万円 〜 3,847万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全202戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンタの売却に強い不動産会社 9社

サンタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンタから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
5.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
12.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社TERASS
物件から
40.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
42.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
436.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンタの物件概要

マンション名称 サンタ
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • サンタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • サンタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • サンタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • サンタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • サンタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • サンタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • サンタ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • サンタ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • サンタ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2001年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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