愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,764 万円 75.08m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】名古屋市立表山小学校まで750m
2/10
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで950m
3/10
【周辺】天道幼稚園まで340m
4/10
【周辺】音聞山保育園まで900m
5/10
【周辺】イオン八事店まで267m
6/10
【周辺】八事フランテまで150m
7/10
【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで170m
8/10
【周辺】ファミリーマート八事弥生が岡店まで110m
9/10
【周辺】三菱UFJ銀行八事支店まで90m
10/10ローレルコート八事石坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート八事石坂の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,764万円 （63万円 / m²） 75.08m²の部屋
〜6,378万円 （85万円 / m²） 75.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市天白区八事石坂)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,034万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,911万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 3,598万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 3,284万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,971万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,764万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 4,619万円 |
| 7年後(築20年) | 89.2％ | 4,249万円 |
| 12年後(築25年) | 81.4％ | 3,879万円 |
| 17年後(築30年) | 73.6％ | 3,508万円 |
このマンションと、名古屋市天白区八事石坂の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,764万円 (75.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 58万円 / m² |
ローレルコート八事石坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：2.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八事石坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,640万円 | 75.08m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6,000万円 | 75.08m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,764万円 |
| 買取 | 2,858万円 〜 3,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.9万円 / 月 75.08m²の部屋
〜
18.63万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,497万円 〜 5,741万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全41戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,074万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築15年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルウッド南山 | 1,111万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| ローレルコート八事表山テラス | 2,983万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全46戸 |
| アイルシティ八事表山 | 3,043万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目215 |
2014年7月（築12年） 地上3階 / 全23戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,846万円 〜 4,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,284万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,642万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| COREDKASHIWAGI | 3,290万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月（築13年） 地上3階 / 全16戸 |
| アルページュ杁中 | 1,216万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全104戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,921万円 〜 5,664万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,820万円 〜 6,538万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| RIVOIRINAKA | 2,852万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ONANDON | 3,759万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークコート松栄町 | 3,902万円 〜 6,107万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全37戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,869万円 〜 5,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| アインスベルグ | 2,848万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,656万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,761万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| 山の手ハウス | 1,351万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全74戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,630万円 〜 4,900万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴィークコート陽明町 | 3,484万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,530万円 〜 4,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド山手通 | 4,321万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月（築12年） 地上16階 / 全45戸 |
| ル・レーヴ向山 | 708万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全40戸 |
| ステージイカイ | 1,967万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンベール石川橋 | 4,092万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラウンドスクエア | 1,775万円 〜 4,725万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,242万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,930万円 〜 4,651万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート八事表山テラス | 2,983万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全46戸 |
| ローレルコート植田ヒルズ | 2,073万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート原 | 2,216万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
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| マンション名称 | ローレルコート八事石坂 |
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| 所在地 |
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|
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|
部屋タイプごとの間取り図
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1/1| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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