愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,664 万円 45.85m²の部屋
〜2,231 万円 47.45m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで480m」
5/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで510m」
6/9
【周辺】銀行「名古屋銀行まで1100m」
7/9
【周辺】病院「いさじ医院まで430m」
8/9
【周辺】小学校「市立八事東小学校まで1400m」
9/9ル・ポール元八事の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・ポール元八事の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,664万円 （36万円 / m²） 45.85m²の部屋
〜2,231万円 （47万円 / m²） 47.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,322万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,237万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,129万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,022万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,664万円 |
| 4年後(築20年) | 93.5％ | 1,557万円 |
| 9年後(築25年) | 85.4％ | 1,421万円 |
| 14年後(築30年) | 77.3％ | 1,286万円 |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (45.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
ル・ポール元八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：2.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 45.85m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 47.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ポール元八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ポール元八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.46m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ元八事 | 2,757万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| 御幸山1406 | 2,810万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築16年） 地上4階 / 全5戸 |
| Luceヤゴト | 1,038万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ八幡山 | 752万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| シティライフウエダ | 1,015万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| レージュサンパティック | 1,400万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| S-FORT八事 | 1,018万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| ベリスタ八事山 | 2,909万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,127万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築15年） 地上3階 / 全18戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,579万円 〜 5,659万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全41戸 |
| グランドコート | 1,945万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,172万円 〜 1億 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,727万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランドヒルズ八事天道 | 5,147万円 〜 8,125万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| ル・サンク原 | 2,288万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,361万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| グラシオッソK | 1,938万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 2,977万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全44戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,096万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| エグゼ原 | 871万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目107 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| パルティール原駅前 | 980万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド南山 | 1,107万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| モアグレース八勝通PremiX | 4,736万円 〜 6,183万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全10戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,654万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,421万円 〜 1億 1,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全63戸 |
| フレスト野並 | 1,943万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| FROLIGO | 2,159万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジオステージ東山 | 1,313万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルパレスイカイ | 2,730万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全33戸 |
| アベニューナカネ | 1,140万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・ポール元八事の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ル・ポール元八事から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
ル・ポール元八事は、愛知県名古屋市天白区元八事を所在地とする地上4階建てのマンションです。同マンションの築年月は2010年3月となっており、構造には耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口駅へは、徒歩でおよそ10分の時間を要します。
| マンション名称 | ル・ポール元八事 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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